在過去的兩個世紀中，世界百萬富翁中約有90％是由世界百萬富翁創造的投資房地產.
對於普通投資者而言，房地產是發展重要財富的最佳途徑。與任何和所有形式的投資一樣，最好儘早開始使用房地產，這樣您就可以把時間放在身邊。一個好的方法是購買你的第一個主要住所。
通過購買你的第一個家來設置自己
那就是你要住的地方。既然你將住在那裡（並且是藉款人），你通常可以以低利率購買一套約5％的住房。相比之下，投資房產需要至少降低20％，並且通常會提高抵押貸款的利率。借款人拖欠房屋抵押貸款的可能性小於投資單位，因此貸款人需要的資金減少，並提供更好的條款。
從這裡開始，我們的目標是不斷購買房產作為主要住所，入住，居住，然後在您準備購買下一個房屋時將房屋租給合適的房客。
租用後，可以購買下一個主要住所。從那裡開始，循環再次開始。目前，個人的名字最多可以有10個抵押。九個出租物業和一個主要住宅是一個非常好的房地產投資組合。
生活租賃方式的利弊
然而，這種方法確實需要每年移動一次。
但是，如果你是一名22歲的大學畢業生，那意味著你將在30歲左右擁有10件房產。如果獲得15年的抵押貸款並提前還清，可以免費提供幾筆抵押貸款。這將為投資者提供重要的收入來源。從這筆資金流中，如果你願意的話，也可以購買更多的房產。
房地產市場喧囂的其他方式
還有其他方法可以增加租金收入。
如果房屋有地下室，請將其轉換為單獨的出租單元。同樣可以用車庫來完成。確保這樣做是合法的;並且遵守管轄區的所有適用規則和規定。這樣做可以從房產中獲得更多的租金收入。
就像生活中的任何事物一樣，你進入房地產投資的次數越多，你的經驗越多，未來就越容易。
在與貸方建立自己之後，為未來購買融資將更加簡單。當房地產經紀人有信心你會購買時，它們也會以你的方式帶來更多交易。您還會發現，在您擁有房地產盈利記錄後，其他人希望與您一起投資。通過現有或以前的租房者口口相傳來吸引租戶也變得困難得多。您還可以確定您喜歡哪種類型的房地產投資，例如租給大學城的學生或租賃房間。
無論哪種類型的真正投資成為您的最愛，現在是時候開始了。向銀行支付抵押貸款要好得多，而不是將租金支票寄給房東。在所有投資機會中獲取資產並保持長期發展至關重要。歷史已經證明，對於那些年輕時開始的人來說，房地產業可能會特別有益。
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