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EquityMultiple Review:房地產眾籌

EquityMultiple Review:房地產眾籌

2012年4月5日,國會通過了2012年的JOBS法案。隨著每天的筆觸,人們進入私人投資市場,曾經是“認可投資者”的領域,收入超過20萬美元或資產超過20萬美元的人$ 100萬。自新法律簽署以來,房地產眾籌平台充斥著在線市場。

JOBS法律賦予的一個新的眾籌是EquityMultiple。他們是一家致力於通過技術改造房地產投資的公司。任何有錢投資的人都可以從EquityMultiple對嚴格承保和交易選擇的承諾中獲益。作為EquityMultiple平台的早期投資者,您有可能獲得超額回報。但風險值得獎勵嗎?只有你可以確定,但這是你需要知道的。

如何投資EquityMultiple

美國的任何人都可以在EquityMultiple上註冊一個帳戶。註冊過程只需幾分鐘。擁有帳戶後,您可以瀏覽符合EquityMultiple團隊標準的交易。

如果您找到符合您投資標準的交易,您可以投資該交易。 個人交易的最低投資額在5千美元至1萬美元之間。 每筆交易都會說明您何時可以看到退貨,如何構建退貨以及其他重要的財務信息。如果您熟悉房地產術語,這些“列表”很容易理解。如果不是,您可以使用EquityMultiple詞彙表。

EquityMultiple收取所有利潤的10%的費用和約0.5%的服務費(用於在平台上投資的金額)。在所有投資者收回本金後,他們不會收回10%的利潤。

對小型投資者的重大保護

如果您習慣於處理共同基金,EquityMultiple的費用似乎很高。但是,它們為小投資者提供了大量時間保護。他們的承保不僅是最重要的,還提供法律保護和經驗。

房地產投資中很多人都失去了襯衫。 EquityMultiple擁有適當的系統,即使交易完全崩潰,也能保護您和您的信用。誇大這種保護的價值是不可能的。一般而言,使用槓桿(債務)的交易要求您承擔信貸和資產的風險。這些投資並非如此。您可以損失的最多是您投資的金額。你永遠不會被要求增加更多資金,而且你個人也不保証投資。

EquityMultiple擁有移動者的優勢

您不僅可以獲得EquityMultiple系統的保護,還可以作為該平台的早期投資者獲利。一般而言,早期投資者面臨的風險更大。為了彌補他們的風險,這些投資者也看到比後來搬家的人更高的回報。 EquityMultiple強大的經驗豐富的團隊團隊在16個項目中投入了70億美元。對於一個獨立完成價值700億美元的房地產交易的團隊來說,這是一個曇花一現。

網站上列出的交易提供9-9.5%的貸款回報和17%的股權交易內部回報率。這些是巨大的數字,表明管道不是任何靠近的管道。

EquityMultiple構成投資風險

儘管如此,這些回報部分歸因於投資於EquityMultiple的相關風險。房地產眾籌作為一個概念仍然是新的。您無法控制投資,如果出現問題,您無法更改協議條款。

但這不是你唯一的風險。 EquityMultiple是一個初創公司的創業公司。根本沒有說明在下一次房地產市場低迷時你的投資將如何發展。

房地產投資是非流動性的,因此如果您因個人原因需要資金,則無法出售投資。這可能對您有利(因此您不會因行為不良而失去回報),但這也是一種風險。

您不僅需要面對這些風險,還要面臨您在EquityMultiple平台上投資錯誤交易的風險。投資該平台需要承諾研究和外包控制的意願。如果你不能承諾這些,EquityMultiple不是正確的平台。

EquityMultiple的最大資產

EquityMultiple減輕上述風險的一種方法是通過卓越的客戶服務。為了了解該平台,我有機會與公司的執行團隊聊天。他們甚至通過一些澄清的電子郵件與他們聯繫。

卓越的客戶服務和優秀的團隊可能是EquityMultiple最大的資產。我無法量化EquityMultiple團隊的價值,但當我比較房地產眾籌平台時,我當然不會忽視它。

在這裡查看EquityMultiple。

您如何看待EquityMultiple等房地產眾籌網站?

公平多重審查
  • 佣金和費用 - 80
  • 易於使用 - 80
  • 客戶服務 - 90
  • 風險緩解和盡職調查 - 80
  • 特點 - 80
82

概要

Equity Multiple是一個房地產人群融資平台,允許投資者利用他們通常無法利用的房地產交易。

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