翻閱大學的房子：你需要知道什麼

你已經看過這些節目了 - 買一個醜陋的房子以便用美元賺幾美分，修理一些房間，然後轉過來賣掉同樣的房子，使房子裡的房子翻四倍。但它真的有效嗎？

事實是翻轉房子需要一些認真的工作，而且風險極大。但是，如果做得好，它也可能是非常有利可圖的。

以下是您需要了解的關於翻轉房屋和投資房地產的信息。

尋找和購買房子

為了使您的翻轉有利可圖，您必須找到合適的房子。你需要找到a）結構合理的東西b）只需要化妝品工作，c）在正確的位置。

如果你想要一個賣得快的房子，它需要成為人們想要居住的地方。

這是整個過程中最重要的部分。你必須以優惠的價格找到一個位置優越的好房子。

還要準備好大量的現金。近年來，銀行已經收緊了貸款規定，他們會猶豫是否願意借錢給你。您還需要現金來支付保險，財產稅和裝修費用。

改造房子

在找到完美的翻蓋後，您將不得不進行改造。重要的是你買一個只需要化妝工作的房子，否則你就會陷入困境。

對於大多數翻蓋房，你會做很多工作。您可以通過尋找承包商包裝來節省固定裝置等物品的費用，您可以購買低成本的硬木地板或地毯，並在批量購買時向五金店尋求折扣。

如果您計劃將這項工作交給承包商，您需要相應地進行預算。

賣房子

購買房屋後，您需要找到一位優秀的房地產經紀人，以幫助您快速搬家。

即使有一個好的房地產經紀人你也不能指望魔術結果。您出售房屋的速度在很大程度上取決於您所在地區的房地產市場。這可能需要幾周到幾年的時間。

翻閱大學的房子：你應該這樣做嗎？

翻轉房子是一種高風險的高回報遊戲。如果做得好，它可以非常有利可圖，甚至可以變成一項長期業務。如果做錯了，你最終會虧本或坐在你從未想過的房子上。

如果你決定嘗試從一個小的嘗試開始，投入工作，不要投入你不能失去的錢。