GroundFloor評論：P2P房地產貸款 💲💲💲

您是否希望通過點對點貸款來提升您的投資組合回報？在過去的幾年裡，Lending Club和Prosper讓日常投資者從消費貸款中獲利。但在過去的15個月中，一種新型的點對點（P2P）借貸平台向美國證券交易委員會註冊。 GroundFloor現在允許日常投資者為修復和翻轉房地產貸款提供資金。

到目前為止，GroundFloor已經在144個項目中藉出了1450萬美元。迄今為止，投資者的平均回報率為12％，沒有違約。這些數字聽起來很誘人，但是GroundFloor適合你嗎？這是你需要知道的。

什麼是GroundFloor？

GroundFloor是一個P2P房地產借貸平台。作為投資者，您可以預覽和資助Fix和Flip屬性的貸款。潛在藉款人提交的貸款包中包含詳細的數字，房產圖片等。 GroundFloor專家團隊審查提案，然後選擇允許貸款進入管道。

一旦交易正在進行中，投資者只需要超過24小時來為貸款提供資金。通常貸款期限為6-12個月，但可能更短或更長。當錢在貸款中時，它不是流動的。你不能把它賣給另一個投資者，你不能兌現。一旦本金退還，您將獲得貸款利息。您可以選擇再次投資或將現金提取到您的銀行賬戶。

目前，GroundFloor與8個州（MA，MD，DC，VA，GA，IL，TX，WA，CA）的投資者合作。他們與23個州的借款人合作（見下文適用於借款人有資格的州）。

借款人可以以低至5％的利率獲得25,000至2百萬美元的貸款。任何與硬錢貸方合作過的人都知道這些都是尖叫的交易。他們將資助高達項目成本的90％，以及高達70％的後翻價值。在貸款期限內您將無需付款。

許多投資者永遠不會拿起錘子，與房屋檢查員交談或修繕房屋，他們希望在他們的投資組合中獲得房地產投資。這些投資者中的大多數將通過購買REIT獲得房地產風險。

GroundFloor不是REIT。它是一個貸款市場，也是唯一一個這樣的市場。 GroundFloor團隊裝滿了房地產專家，他們拒絕了大多數計劃向他們藉錢的人，但沒有任何保證。如果您為貸款提供資金，並且貸款違約，您可能會失去一切。

只需一年的時間，GroundFloor就能準確地宣稱零默認值。但不可避免的是，貸款將會違約，而且可能是您資助的貸款。作為投資者，您無法控制項目。你將這項工作外包給其他人。

你資助的貸款可能是非常有利可圖的，也可能是坦克。要通過GroundFloor進行投資，您需要對真正的風險感到滿意。這是一個偉大的概念，但它在很大程度上是未知的。在你投錢之前花一些時間來適應它。

GroundFloor不要求您自己為整筆貸款提供資金。這是一件好事，因為貸款在50至50萬美元之間。您可以獲得多達23個州的貸款。不同地理區域的透明交易可以為您提供安全邊際。

房地產的一個共同格言是“所有房地產都是本地的。”這是事實，但這並不意味著您需要在一個地方擁有所有房地產。要通過GroundFloor進行投資，您不必對某個特定的房地產市場有超級知識。相反，您可以將貸款多樣化為分散在不同地理區域的不同借款人的貸款。

在越來越多的高質量貸款中實現多樣化的機會可能是GroundFloor的最大優勢。但作為投資者，您需要注意保持多元化。除非你願意在一筆貸款中損失所有的錢，否則不要全力以赴。

請記住，確保您了解眾籌平台的所有風險。

如果您願意為更高的回報承擔更多風險，GroundFloor可能對您來說是一項很好的投資。 GroundFloor可以像多元化投資組合中的高收益債券一樣運作，但投資並不像流動性一樣。最低投資額僅為10美元！

不需要流動性且願意嘗試的投資者應該看看GroundFloor。這是進入修復和翻轉動作的被動方式。這將吸引很多投資者。

能夠滿足GroundFloor嚴格標準的借款人將獲得低成本貸款，其條款有利於腳蹼。作為藉款人，這應該是一個需要考慮的因素。

對於需要高流動性的人來說，GroundFloor不適合投資。如果您需要現金支付學費，購買汽車或開辦自己的企業，請不要使用GroundFloor。同樣，已經致力於特定投資策略的人不需要投資服務。

GroundFloor不適合不熟悉真實風險的投資者。投資GroundFloor並不僅僅意味著避免波動。它要求您相信市場借貸是您投資辛苦賺來的現金的好方法。

你會考慮投資像GroundFloor這樣的東西嗎？

概要

試試Groundfloor