房屋所有權可能是真實的
喜悅。想到把你自己的鑰匙拿在手裡，能夠指出並說“那是我的房子”。
直到支付房產稅為止。加利福尼亞州的平均房產稅每年為3100美元，而在新澤西州和康涅狄格州，每年的平均房產稅為5,000至7000美元。這無疑不是房屋所有權的樂趣之一。
當然，我們都希望成為偉大的公民，並儘我們的盡職盡責，幫助建設有益於我們社區的基礎設施和項目。但是，如果你對這些稅收支付過高，那就是
沒有理由不找出你可以節省的不同方式。
如果您正在尋找合法減少財產稅法案的方法，我們在今天的帖子中分享的想法將為您指明正確的方向。
我們潛入吧。
聯繫您當地/縣稅務局
通過Google搜索“本地或縣稅務局”以及您所在城市的名稱，您將獲得當地適當辦事處的列表。
一旦您收集了這些信息，請致電或訪問其中一個辦事處，詢問他們在減少房產稅方面的選擇，特別是如果您認為自己可能付出太多的話。
這真的是“如果你永遠不會要求你永遠不會知道”的情況。一旦確定了所有可用的選項，您就可以繼續實施能夠為您節省最多金錢的選項。
注意：地方政府辦公室眾所周知資金不足和人員不足，這意味著如果您選擇發送電子郵件，它可能會丟失。致電或預約實際預約更有可能為您帶來豐碩的成果。
找出您物業的真實現值
對於大多數人來說，物業稅的第一驅動因素是他們家的價值。除了一些小的“單一稅”，房產稅的最大部分是房屋價值的百分比 - 比如1％。
重要的是要注意縣或市認為您的房產價值是什麼，以及您認為您的房產的價值是什麼。從縣評估辦公室獲取您家的當前評估記錄的副本。這可能會為您提供進一步的理由來節省您的稅款。
了解當地政府如何評估您所在地區的房產也非常有用。例如，在某些州，房產稅是基於房屋購買價格的上限百分比，而其他人則根據市場價格的波動來提高或減少您的稅單。
確切地了解該數字的計算方式將有助於您確定是否支付了正確的費率。
找出您房產真正價值的另一種方法是，如果您最近已經完成了評估。例如，也許您最近為您的房屋再融資，並且您的銀行有最新的評估。這可以是一個很好的工具，幫助您了解您的財產的當前價值。
上訴您的財產稅或財產評估
這可能是地方/縣稅務局提供給您的選項之一。
令人遺憾的事實是，有時縣評估辦公室，評估和評估房屋和財產價值的人，人員嚴重不足，但卻對整個縣負責。
像這樣忙碌也意味著在首次評估房產時發生錯誤的可能性非常高。你的鄰居也可能比你的更大/更貴的財產甚至可能因此而低於你的稅。您可以在這裡開始上訴您當前的稅單。
每個地方稅務局都會以不同方式處理稅務申訴。一般來說，它將按以下方式工作。
- 向當地/縣稅務局提交正式申訴表
- 與縣評估辦公室取得聯繫並一起審查您家的價值，以確保您的房屋得到正確評估，並且沒有錯誤
- 評估師可能會被送到您的家中來重新評估您的房產，並考慮您周圍的類似房產。您可以通過與評估師一起走動酒店來鍛煉您的力量，以確保他們能夠完成所有事情。
- 如果需要進一步的證據，您可能必須參加聽證會以保護您的案件
- 如果確實發生了您的房屋被錯誤評估並且因此您要支付更高的稅費，這些信息將被傳達給縣評估辦公室，並且可以從那里處理減少您支付的房產稅的步驟。如果您因超額付款而欠款，您也可以從當地/縣稅務局獲得退款。
研究什麼類似的屬性和你的鄰居正在支付
您無需向鄰居詢問他們為房產稅支付的費用。您可以使用縣稅務局的信息查找與您的房屋和房產類似的房產稅信息。
確保根據以下參數進行比較：
- 尺寸
- 臥室數
- 浴室數量
- 車庫/沒有車庫
- 房屋建成的那一年
- 圍繞家庭的面積
- 高級景觀（例如海洋，湖泊，山脈等）
如果您的研究顯示您支付的費用遠遠超過您周圍具有類似特徵的財產，您可以利用這些知識武裝自己，以進一步推動您的吸引力。
您還可以使用Zillow，Trulia和Redfin等房地產網站查找在過去30-90天內與您的房屋類似的房屋以及他們為了了解您應該支付的費用而支付的稅款。
找出你是否有資格享受減稅優惠
如果您是老年人，退伍軍人，現役軍人，殘疾人或經歷嚴重經濟困難，州和地方政府有不同的財產稅減免。您可能必須提交必要的文書工作，以證明您屬於這些類別之一，但這是值得的。
如果您為家庭使用替代能源，如太陽能，其他州和地方政府也會給您減稅。
要記住的一些要點
這些是您可以採取的所有步驟，以降低您的財產稅賬單，並支付您必須支付的稅款，僅此而已。
當您採取這些步驟時，重要的是要記住，在您研究和上訴案件時，您仍需要支付當年的稅款。
同樣重要的是要注意，如果您決定上訴，可能需要1 - 2年才能使該財產稅法案達到其正確水平。
我們確實認為這是值得的，不管是因為當你把錢投入投資時，它會為你節省10年，20年甚至30年的超額稅款。
您是否能夠成功降低房產稅？
發表您的評論