高校投資的有利優勢 💲💲💲

我遇到了羅伯特 學院投資者 今年秋天在FinCon '13舉行。我第一次想到看到他的徽章上顯示他博客的名字是因為它是關於如何投資的對於大學，不是在學院。

我在學校里基本上花了整整20多歲，而且我承認我沒有做太多的投資，至少在經典意義上，我在學校的時候主要是因為我要么破產要么比大多數時候更糟糕。

然後我開始考慮投資作為學生的一些影響，我認為大學投資者可能有很多有趣的優勢。

時間就在你身邊

在大學期間投資的最大好處是你有很多時間在你身邊。許多醫生（我的常見觀眾）最大的缺點之一就是失去的十年。醫生直到30多歲才開始賺錢，所以他們常常錯過10年以上的複利。

一個大學時代的投資者不僅有更多的時間讓退休儲蓄複雜化，而且當你有更多的時間來彌補他們時，投資錯誤會更加嚴重。這可以讓你承擔更多的風險，並希望得到補償。

一個夢幻般的保証投資

最好的“投資”之一是償還高息貸款。這些不僅包括信用卡等消費貸款，還包括學生貸款。避免貸款與償還貸款沒什麼不同。如果你可以避免拿出學生貸款（可以高達8％作為研究生），這比你現在從大多數固定收益投資中得到的回報要好得多。

保證5％或6％的回報可能比市場上可能的8％回報要好得多。大學生可以通過廉價生活和選擇廉價學校來避免貸款。請記住，信用卡不是為了信用卡，而是為了方便。永遠不要對它們進行平衡。不要買一輛昂貴的汽車，尤其是信用卡。我向你保證，當你年輕時，“變窮”比你年老時要好得多。

稅收優惠

由於收入低，學生的稅收不高。您可以通過多種方式利用這一點。與富裕的投資者不同，使用應稅投資賬戶幾乎沒有稅收成本。事實上，在收入足夠低的情況下，甚至可以通過“增稅收穫”來實現這一目標，即每年免費增加投資基礎，降低未來的資本利得稅。

您還可以使用REIT和高收益債券等低效率投資，而無需擔心稅收影響。雖然我不建議將市場時機和個人證券選擇作為長期投資策略，但至少由於您的低稅率，這樣做的成本較低。

如果您正在積極儲蓄退休，像羅斯IRA這樣的稅後賬戶是一個很棒的選擇。由於您的低收入，您現在基本上不繳稅，這筆錢幾十年免稅增長，然後在退休時免稅。

涉足房地產業

大學也可能是開始房地產投資事業的好時機。許多學生（有時與父母合作）買房子而不是租房子，然後將房子裡的房間租給室友。收取的租金不僅可以涵蓋抵押貸款，還可以涵蓋您的所有費用，甚至可以提供額外的收入！您還可以控制您的生活環境和室友。

一旦你完成大學學業，你可以出售房子並使用任何資本收益作為你的第一個家庭的首付，或者你可以堅持它作為你的第一個收入財產。自從您第一次購買房產作為“業主自住”房屋後，您可能有資格獲得廉價融資，這將進一步提高房產回報率。在大學四年的學習期間，您可以學到很多關於家庭維護，成為房東以及成功進行房地產投資的知識。

如果您想了解如何以低於5,000美元的價格開始投資房地產，請查看此文章。