買房子就像是一種文化禮儀 - 當我們年輕時，我們可能會認為這是理所當然的。但是當你進入20多歲時並且正在盯著數十年的學生貸款債務時，肯定的事情似乎並不那麼肯定。
18至35歲的年輕人購買房屋的比例已經下降了十年。 無論千禧一代是想購買洛杉磯的海濱酒店，還是僅僅支付明尼阿波利斯公寓的租金，很明顯所有住房費用都是負擔 - 特別是對於想要擁有房屋的年輕人而言。
根據最近公共服務部門ABODO對美國人口普查數據的分析，2005年有39.5％的年輕人是房主。 2015年，這一數字僅降至32.1％。
在這十年中，年輕成年房主的數量僅在報告中的100個大都市統計區域中增加：賓夕法尼亞州的Scranton-Wilkes-Barre-Hazleton和紐約的Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls。這些地區的年輕成人所有權分別增加了12.1％和3.8％。
與此同時，康涅狄格州紐黑文 - 米爾福德和加利福尼亞州聖何塞 - 桑尼維爾 - 聖克拉拉的這一數字下降了34％以上。
什麼賦予了什麼？
房主的鬥爭是真實的
有些人錯誤地選擇責怪千禧一代對鱷梨吐司的熱愛以及由於無法獲得首付而缺乏價值道德，但更準確地指出 千禧一代的收入減少了20％ 比嬰兒潮一代年齡相同，其中50％的人轉向“側面喧囂”以維持生計。
讓我們不要忽視歷史上高學生貸款債務。全國房地產經紀人協會的一項調查發現千禧一代的債務中位數為41,200美元，其中76％的受訪者認為這是他們購房決定的一個因素。
在這些財務壓力的作用下，它克服了房屋所有權最常見的障礙：首付。
所以現在我們知道為什麼千禧一代正在努力成為房主，讓我們來看看他們在哪場對抗最艱難的戰鬥。
在支付租金，貸款和其他賬單的同時，ABODO假設千禧一代能夠節省15％的收入專門用於首付，然後估計全國大都市地區的千禧一代需要儲蓄多長時間才能達到20％。他們所在地區的房價中位數。
如果您一直在努力購買房屋，這些結果不會讓您大吃一驚。
全國， 千禧一代需要平均節省15。6年才能降低20％ 278,337美元的房子 - 全國平均房屋價值。在某些地區，它要長得多。
加利福尼亞佔10個城市中的五個，這些城市的首期付款時間最長。洛杉磯 - 長灘 - 阿納海姆以5年的優勢名列榜首，為32.2歲。舊金山 - 奧克蘭 - 海沃德排在第二位，預計可節省28.7年。
千禧一代最需要拯救家園的地方
這是完整的前10名：
- 洛杉磯 - 長灘 - 阿納海姆，加利福尼亞
32。2年節省112,033美元 - 舊金山 - 奧克蘭 - 海沃德，加利福尼亞
28。7年節省143,563美元 - 聖何塞 - 桑尼維爾 - 聖克拉拉，加利福尼亞
27。9年節省147,415美元 - Oxnard-Thousand Oaks-Ventura，California
26。1年節省85,637美元 - 加利福尼亞州聖地亞哥 - 卡爾斯巴德
25。3年節省90,522美元 - 夏威夷檀香山市區
24。7年節省98,823美元 - 康涅狄格州布里奇波特 - 斯坦福德諾沃克
24。2年節省91,982美元 - 紐約 - 紐瓦克澤西市，紐約 - 新澤西州
22年節省96,021美元 - 猶他州普羅沃 - 奧勒姆
19。2年節省48,699美元 - 波士頓 - 劍橋 - 牛頓，馬薩諸塞州 - 新罕布什爾州
18。4年節省85,943美元
顯然，生活在極其昂貴的市場中會讓你處於明顯的劣勢。但在某些情況下，工資也可以彌補。
例如，聖何塞的購房者正在處理最大的首付款，但千禧一代的存款速度比洛杉磯快4年。普羅沃 - 奧勒姆的千禧一代在名單上的首付款最低，接近4萬美元，但考慮到他們的薪水，他們還需要19年才能負擔得起。
我們可以學到什麼
首先，如果您知道您想購買房屋，請將其作為財務優先事項，並儘快開始儲蓄。
其次， 20％首付的想法可能已經過時，可能完全沒有必要.
許多抵押貸款公司將接受低至3％的首付 - 儘管這並不意味著你應該無憂無慮地投入其中。請記住，您的預付定金越低，您的每月付款就越高。直到你已經達到房屋20％的股權（這是20％的首付款派上用場），你需要額外的月租費：私人抵押貸款保險。
毫無疑問千禧一代，其中許多人是首次購買者，傾向於購買更便宜的房屋。ABODO的研究還發現，千禧年房屋的價值約為平均房價的78％。
Katie Mohr是ABODO Apartments（一家在線公寓市場）營銷和傳播團隊的貢獻成員。在領導ABODO內容團隊的同時，Katie負責監督房地產和金融行業研究報告和互動內容的構思和製作。 ABODO成立於2013年，位於威斯康星州麥迪遜市。在短短四年時間裡，該公司已發展到30多名員工，籌集了超過800萬美元的外部資金，並幫助超過50萬租戶每個月找到一個新家。
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