你可能聽說過被動收入一詞。
聽起來很吸引人嗎？根據被動的定義，它意味著你在沒有參與或者根本不做任何事情的情況下賺取收入。
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不幸的是，這是一種常見的誤解。就像你不能從一棵樹上掏錢一樣，你不能指望通過完全被動來獲得被動收入。
然而，這是一種可行的賺錢方式，並為您提供安全和自由。
如果您對建立被動收入流感興趣，這裡是您理解術語和入門的指南。
什麼是被動收入？
為了最好地了解被動收入，我和一些被動收入專家聊了聊。
Todd Tresidder是財富教練，也是Financial Mentor的創始人。他是被動收入的主要支持者。事實上，他已經建立了幾個被動收入流。
Tresidder將被動收入定義為最簡單的“收入，而不考慮您的時間”。
但是 - 這是一個很大的“但是” - 它不是郵箱錢;它不是剛出現的錢。
他還稱之為“滯後收入”。
“通常在被動收入中，你必須預先投入時間和精力，”他說。他把它描述為一台機器;你需要在沒有你幫助的情況下在機器工作之前建造機器。收入滯後。
布拉德海因斯是另一個被動收入的忠實粉絲。他估計他的收入中有10％到15％是被動的。他幾年前第一次聽到這個詞，並立刻引起了人們的興趣。然而，他承認這是一個比他想像的更長，更困難的過程（想想：預先需要的時間）。
他將被動收入與其對應的活躍收入進行了比較。這就是你正在積極努力的錢，比如你的日常工作。
“如果你的錢是零被動收入，那本身意味著你不工作的每一分鐘，你就不會賺錢，”他說。
被動收入的重要性是什麼？
“自由，”當我問他這個問題時，Tresidder說道。
“你建立被動收入的原因是因為它與你的時間無關，這使你可以自由地用你的時間做其他事情，”他解釋道。
因為Tresidder擁有多個被動收入渠道，所以當他的孩子在暑假時，他會利用自由旅行。例如，去年這個家庭花了兩個月的時間去了歐洲，他們徒步前往西班牙500英里的Camino de Santiago。
“我的生活設計是自由靈活的，”他說。
海因斯也是如此。
“你被動地獲得的收益越多，你就越少成為金錢的奴隸，”他說。 “當我想要的時候，我可以去任何我想去的地方。”
被動收入對其可提供的財務安全也很重要。雖然您在第一次建立時可能會冒風險，但如果證明它是一個穩定的流程，它提供了很大的安全性，因為它與您的時間無關。
所以，例如，如果你的配偶生病或者你不能工作，那麼你的想法是，你仍然會獲得被動收入以支付那些永無止境的賬單。
“無論你是誰 - 特別是如果你有債務或學生貸款或孩子或其他什麼 - 你可以將你的年收入轉為被動，你的未來就越好，”海因斯說。
如何賺取被動收入
就像其他人一樣，被動收入有各種各樣的定義。你想要學習的是IRS，它有自己非常具體的定義。在下一個稅收季節前看一下。
與此同時，你可以從這些想法開始，然後像Tresidder和Hines一樣努力。認為 真 很像開辦企業或投資房地產。
真的，可能性是無窮無盡的，所以不要開始考慮這是一個有限的列表 - 但這裡有一些被動收入的想法，讓你開始。
1.投資房地產 - 不花費數百萬美元
想在不玩房東的情況下嘗試房地產投資嗎？我們找到了一家可以幫助您實現這一目標的公司。
哦，你也不必擁有數十萬美元。您可以開始只需500美元的最低投資。一家名為Fundrise的公司為您做了所有繁重的工作。
通過 Fundrise Starter Portfolio，您的資金將分成兩個支持美國各地私人房地產的投資組合。
不過，這不是一項不起眼的投資。您可以準確地看到您的投資組合中包含哪些房產 - 例如華盛頓州斯諾誇爾米的一套聯排別墅或北卡羅來納州夏洛特的一棟公寓樓。
您可以通過季度股息支付和股票價值的潛在升值來賺錢，就像股票一樣。現金流通常來自利息支付和財產收入（例如租金）。
（但請記住：投資帶來風險。雖然Fundrise至少自2016年第二季度開始每季度支付一次分配，但股息和本金支付從未得到保證。）
您將支付0.85％的年度資產管理費和0.15％的年度投資諮詢費。
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2.賺掉額外的空間
有房間嗎？車庫公寓？帳篷？在房地產中建立被動收入並不需要從巨額投資開始。
您可以通過Airbnb列出您的空間。
但是你想的並不是完全被動的。您可以通過聘請管理公司來處理必需品來建立真正被動的收入：預訂，清潔和與客人溝通。
如果您只想自己處理，那就是Hines所說的 混合被動收入 因為你必須做一些正常的工作。然而，它仍然被認為是被動的，因為它不像你整個週末和你的客人一起度過;因此，時間不附加你的收入。
3.購物時使用現金返還應用程序
就像現金返還信用卡一樣，請記住，您必須實際購物併購買這些東西 - 不考慮折扣。
根據海因斯的說法，如果是這種情況，這可以被視為被動收入。
你聽說過Ebates嗎？這是一個現金返還網站，可讓您通過在線購物獲得獎勵。我們喜歡這裡，因為它是一種節省您購買的所有東西的簡單方法。例如，您在亞馬遜的每次購買中都可以獲得高達5％的現金返還。
另外，當您註冊時，您將獲得10美元獎金。以下是如何獲得它：
- 使用您的電子郵件或Facebook帳戶在此註冊Ebates。 （免費。）
- 下次在線購物時使用Ebates門戶。它連接到數千家商店，包括eBay，亞馬遜和Home Depot。
- 當您在任何連通商店花費您的第一筆25美元時，Ebates將在您通常獲得的現金返還獎勵之上免費獎勵10美元。
4.出售你的照片（不，你不必是專業人士）
你拍攝的那些精心設計的照片可以讓你獲得更多不僅僅是“喜歡”的照片。
海因斯將他的iPhone照片上傳到庫存攝影網站。他說他們中的許多人正在試圖擺脫“完美”的照片，並正在尋找更逼真的圖像。快速上傳後，當有人購買他的作品時，他會收到電子郵件通知。
你可能不會成為百萬富翁;像Foap這樣的網站每次購買支付約5美元。但是，如果你有一個更好的相機，你可以像伊麗莎斯諾一樣加強你的遊戲，她退出了她的公司工作，全職銷售照片。
5.創建一個網站
......就像你認識的其他人一樣，對嗎？
海因斯說，開辦一個有利可圖的網站可能很困難，因為競爭非常激烈;你會有更好的運氣打入利基市場。
好處是，啟動它只需要很少的錢 - 風險很小。您的啟動費用可能只包括購買託管包。對於一個新的博客，這是通過Bluehost等渠道實現的，當你在這裡註冊時，它提供每月2.95美元的套餐。
要通過您的網站賺錢，請了解聯屬網絡營銷。例如，Hines有一個名為Nerd Playthings的網站。他列出了大約45種玩具和小玩意 - 其中只有少數是他製造的，但大多數都通過亞馬遜子公司鏈接回亞馬遜。如果消費者點擊鏈接併購買產品，他就會收到一些錢。
要了解更多相關信息，我們提供了有關如何賺錢博客的完整指南。
6.購買口香糖機
抓你的腦袋了嗎？海恩斯實際上習慣於從你在餐館看到的那些口香糖的機器賺錢;他獲得了80％的利潤。
您也可以通過自動售貨機了解相同的想法。你需要做一些管理，但同樣，它是混合被動收入來源之一。
另外，說一句很酷，“有趣的是：我擁有一台口香糖的機器。”
7.設計賀卡
我們寫了一些公司，它們會付錢給你寫賀卡 - 有些高達300美元。
我們還在最後添加了一個獎勵網站，您可以通過像Gnome這樣的網站設計自己的賀卡。它基本上是賀卡的Etsy。您所要做的就是設計卡片並將其出售。
每次有人購買您的卡，您將獲得5％的購買。一旦你達到10美元，你就可以兌現。
一個完成。
8.創建電子課程
海因斯最重要的建議之一是“把你正在做的任何事情當作日常工作，通過創造信息產品並從中獲取資金來教授你所知道的事情。”
例如，這位數學老師創建了一個關於編程的在線課程，他在一年內賺了100萬美元。
現在，不要去設定你的期望 那 很高，但有了這些技巧和像Udemy或Skillshare這樣的穩固平台，你今年可能會開始被動收入。
9.在Zazzle等網站上出售隨機資料
隨機，我們的意思是...... 漂亮 隨機
Hines給我發了一個他設計的咖啡杯的鏈接，並在Zazzle上出售。它有一張暹羅貓臉的大圖。他大約一年前出售它，仍然從中獲得版稅。
如果您有藝術品，設計品或照片，您可以將它們發佈在您能想到的任何產品上：邀請函，T卹，馬克杯，枕頭，手機殼...然後設置您自己的專利費率（這是您耙的百分比從5％到99％），你就完成了。
您將無法處理庫存（無生產，無運輸）。
了解有關在Zazzle上銷售的更多信息，或者了解亞馬遜等其他平台。
10.使用信用卡獲得現金返還
你已經在購物了，對嗎？獲得收入的被動方式是註冊提供現金或積分的信用卡。
我們創建了一個提供註冊獎金的現金返還卡列表 - 並且不收取任何費用。
重要的是要記住，為了真正被動，你不是為了賺取積分或現金而花錢;你像往常一樣花錢。
11.教師（或不是）：出售課程計劃
這個想法對於已經瘋狂制定課程計劃的教師特別有用。如果你找到一個你正在挖掘的東西，可以在像教師薪酬教師這樣的平台上進行銷售。這有助於世界各地的其他教師，並為您提供一些收入。
海恩斯不是老師，但幾年前他寫了關於營養的課程計劃。由於內容是常青樹，老師們今天仍在購買。到目前為止，他說他賺了大約1000美元。
12.在你的車上貼一個廣告
你已經開車很多了嗎？如果是這樣，請考慮在汽車側面拍打廣告。
我們的撰稿人史蒂夫吉爾曼探討了收入的方法。例如，您可以從像Carvertise這樣的平台每月賺100美元而無需預付費用。
你可能不得不回答有關你的駕駛習慣的問題，如果你住在一個更大的城市並開車很多，你將有更好的機會被選中。
如果您駕車乘坐優步或其他乘車共享服務，這可能是您的最佳選擇。
13.製作YouTube視頻
認為你有可能病毒的東西？或者對人們可能有興趣學習的東西有專業知識？製作YouTube視頻，並建立被動收入。
貢獻者Steven Gillman就是這樣做的。他通過Google AdSense將自己的YouTube視頻貨幣化。例如，他拍攝了十個關於超輕背包的視頻。不，他們沒有成為巨大的熱門歌曲，但多年來他已經賺了1000多美元。
他概述瞭如何啟動YouTube頻道。
14.發布電子書
如果你有言語或有趣的生活經歷，你可以寫一本書。但沒有必要將它發送給紐約市的所有主要出版社。
您可以通過亞馬遜的Kindle Direct Publishing平台發布電子書。再一次，我們的撰稿人Steven Gillman做到了這一點（因為他沒有做過什麼？！）。
他在一周內寫了一本書。注意：電子書的長度不會超過數百頁。它們可以短至6000字。
在亞馬遜上發布後，他開始每月賺350美元。他概述了他是如何做到這一點以及為您提供的最佳提示和技巧。
15。出租你的車 - 或其他你不經常使用的東西
有車嗎？一條車道？一些工具？嬰兒用品？不管你有什麼，你可以把它租出來。
就像出租你的空間一樣，這需要一些維護和保養，除非你通過經紀人，但它可以產生一些可靠的被動收入。
如上所述，有很多方法可以建立被動收入;這些才一點點。請確保此優惠合法。做你的研究，並記住，如果真的太好了......它可能是。
卡森科勒（@CarsonKohler）是The Penny Hoarder的初級作家。
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