這個21歲的老人告訴我們她如何成為一個房地產投資者,只有很少的錢

這個21歲的老人告訴我們她如何成為一個房地產投資者,只有很少的錢

買土地。他們不再做了。 - 馬克吐溫

凱蒂史密斯一直是個救星。即使在年輕的時候,她也能節省數千美元。

但她厭倦了看著她的積蓄只是坐在銀行里,什麼都不做。她需要一種方法來賺錢。

“我把它全部都存放在儲蓄賬戶中,獲得了0.01%的利息。你只能忍受這麼長時間,“21歲的剛畢業於華盛頓特區喬治城大學的學生說。

啊,但是有一個問題。

她不想投資股票市場,股票市場連續攀升了近9年。史密斯不相信它繼續攀登的時間更長。她並不孤單。

史密斯說:“我認為現在一切都被高估了。”

她一直喜歡擁有房地產的想法。她熟悉古老的民間關於土地是一項好投資的說法 - 他們不再做任何更多。

“供應相當有限,”她說。 “我喜歡這個超級有形的想法。”

啊,但還有另一個問題。

要開始投資房地產,通常需要很多錢。房屋或土地可能花費數千甚至數十萬美元。一旦你買了一些出租房產,你就得玩房東,這可能很痛苦。

史密斯為自己省了幾千美元,但這不是“買房子”的那種錢。還沒。畢竟,大學畢業生剛剛開始在喬治城學習會計和金融。

建立她的投資組合

她不喜歡她的投資選擇 - 儲蓄賬戶還是股票市場? - 但後來她聽說了 Fundrise.

Fundrise允許 她把錢投入兩個支持美國各地私人房地產的投資組合。 它為她做了所有繁重的工作 - 並代表她扮演房東。

通過 Fundrise的 在線儀表板,投資者可以準確地看到他們的投資組合中包含哪些房產 - 例如華盛頓斯諾誇爾米的一套聯排別墅,或北卡羅來納州夏洛特的一套公寓樓。

史密斯說:“我可以進入我的Fundrise帳戶,看看我真正擁有的是什麼。” “我在密歇根州安娜堡擁有一塊公寓大樓。西海岸的物業。德克薩斯州和丹佛的公寓大樓,建築貸款,綜合用途的房屋。“

許多快樂的回報

購買後一年多,史密斯對她的Fundrise經歷感到滿意。

Fundrise列出2017年的平均年化回報率為11.44%。投資者支付年費1% - 資產管理費0.85%和投資諮詢費0.15%。

投資者可以通過季度股息支付和股票價值的潛在升值來賺錢,就像股票一樣。現金流通常來自利息支付和財產收入(例如租金)。

她也不需要藏上數十萬美元。 她可以從最低投資500美元開始。

史密斯說:“就你所需的資金而言,進入門檻相當低。” “我投入了一大筆錢,我對結果非常滿意。”

如何入門

入門非常簡單。

1.訪問Fundrise的網站,輸入您的電子郵件地址,然後單擊“開始使用”。

2.選擇投資計劃。我們喜歡“入門計劃”讓您只需500美元即可開始投資。

3.完成註冊過程。如果您在前90天內的任何時候對Fundrise不滿意,他們將以原始投資金額購回您的投資。

保持滾動

作為一個忙碌的人,史密斯喜歡在線儀表板的簡潔性。

“它顯示了迄今為止的收入,”她解釋道。 “它告訴你下一次分紅的時間。它向您顯示您的資金投入的細分。它有一個風險等級,可以很容易地在視覺上看到你承擔了多大的風險。“

今天,她從喬治城獲得了金融學學士學位,她在一家投資銀行工作。她從Fundrise賺的錢剛剛回到房地產中。

史密斯說:“他們每個季度都會分紅,他們可以選擇將我所有的紅利再投資到他們的投資組合中。” “那樣,我可以確保它繼續下去。除非我願意,否則我不必積極投入更多資金。“

由Rise Companies Corp.贊助的公開發行的發行人發行通知,並非目前可能由美國證券交易委員會認證,可在www.fundrise.com/oc上找到。

Mike Brassfield([email protected])是The Penny Hoarder的資深作家。他喜歡房地產。

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