在過去的幾年中，職稱“房地產大亨”已經走進了流行的對話......沒有必要深入研究 為什麼。
它讓你想知道購買房產出租或出售以獲取利潤。 從我們支付多少租金以及我們的房東似乎做得多少來看，它看起來像一個非常甜蜜的演出，對嗎？
（那是個玩笑，親愛的房東。請不要換鎖。）
這種投資有一點點，呃， 重大的 但是，障礙：你需要很多錢才能開始。房屋或土地可能花費數千甚至數十萬美元。
除非你有創意。
以下是我們發現的四種不同尋常的方式來開始房地產投資，只需要幾百美元。
1.以500美元的價格投資全國各地的房地產
想在不玩房東的情況下嘗試房地產投資嗎？我們找到了一家可以幫助您實現這一目標的公司。
哦，你也不必擁有數十萬美元。您可以開始只需500美元的最低投資。一家名為Fundrise的公司為您做了所有繁重的工作。
通過 Fundrise Starter Portfolio*，您的資金將分成兩個支持美國各地私人房地產的投資組合。
不過，這不是一項不起眼的投資。您可以準確地看到您的投資組合中包含哪些房產 - 例如華盛頓州斯諾誇爾米的一套聯排別墅或北卡羅來納州夏洛特的一棟公寓樓。
您可以通過季度股息支付和股票價值的潛在升值來賺錢，就像股票一樣。現金流通常來自利息支付和財產收入（例如租金）。
（但請記住：投資帶來風險。雖然Fundrise至少自2016年第二季度開始每季度支付一次分配，但股息和本金支付從未得到保證。）
您將支付0.85％的年度資產管理費和0.15％的年度投資諮詢費 - 但後者將在12月31日之前免除。
感興趣嗎？在這裡開始使用Fundrise。
2.通過備用變更購買房地產
沒有500美元 - 甚至100美元的備用？
如果您沒有這種時間或金錢，您可能需要研究房地產投資信託（REITs）。這些資金匯集在一起，成千上萬的投資者投資於一個房產，如共同基金。
您可以通過多種方式投資REIT，但也許最簡單的方法就是通過 一個名為Stash的應用程序. 你可能聽說過它。它可以幫助人們投資並節省少量變化。它還有助於我們向房地產投入少量資金。
如果您還沒有使用Stash， 在此註冊.
當你投資你的第一個5美元時，你將獲得另外5美元的獎金來投資我們。現在，您將可以訪問Stash的所有工具，包括其房地產投資。該應用程序每月1美元。
如果你已經擁有Stash，那太好了。繼續，通過您現有的帳戶探索REIT功能。
只是一個友好的提醒：與任何投資一樣，存在風險，儘管投資房地產投資信託基金的風險低於投資整個購物中心的風險。
3.以100美元的價格在eBay購買土地
Ebay長期以來一直是人們出售他們奇怪而古怪的商品的地方，所以我們並不驚訝地看到用戶僅以便士的價格出售土地。
大多數這些節儉的情節可能都不值得 - 現在。 但如果你明智地選擇並堅持下去，新的商場或沃爾瑪有一天可能會搬到城裡，需要那個空置的小條。
設置您的預算並在易趣上搜索“空置住宅區”或“空置商業區”以查找您的下一筆投資。
當你想到這塊土地隨著時間的推移值多少時，別忘了考慮額外的費用，比如產權轉讓費和年度財產稅。
4.免費試用虛擬房地產投資
你聽說過網絡世界，第二人生嗎？這是一個虛擬世界（不是遊戲，公司斷言），它讓你擁有一個虛擬家庭，擁有一個虛擬家庭，購買虛擬商品，甚至獲得虛擬工作。
它在世紀之交變得非常受歡迎，並且 - 即使你有一段時間沒有聽說過它 - 它仍然是一件事.
世界以Linden Dollars運行，您可以通過虛擬工作或出售虛擬財產和創作來賺取。或者你可以用真錢直接購買。
您還可以購買虛擬房地產出售或出租。
Ailin Graef（以她的SL頭像Anshe Chung而聞名） 成為虛擬世界的第一個百萬富翁 翻轉房地產。她投資真錢 - 虛擬世界比真實世界更進一步 - 並在其他用戶購買或租用房產時獲得真正的回報。
世界可以自由加入，您可以從免費的初學者服裝和有用物品開始。如果您想通過虛擬業務賺錢，您需要建立您的Linden Dollars並開始投資。
這很難，但如果你在虛擬世界中努力工作，你甚至可以在不花錢的情況下建立自己的財富！
*由Rise Companies Corp.贊助的公開發行的發行人發行通告（並非所有發行人目前都可能獲得美國證券交易委員會的資格），可以在 www.fundrise.com/oc.
Dana Sitar（[email protected]）是The Penny Hoarder的作家和編輯。打個招呼，告訴她Twitter @danasitar上的一個好笑話。
本文包含一般信息並說明您可能擁有的選項，但並不打算作為投資建議或個人推薦。我們無法為讀者個性化文章，因此您的情況可能與此處討論的情況不同。請向持牌專業人士尋求稅務諮詢，法律諮詢，財務規劃建議或投資建議。
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