一年前，我和丈夫一起買了我們的第一所房子。我們結婚三年，住在三個不同的租房，我們準備好了。
我們有一些要求：房子需要一個體面的大小的後院，主樓的三間臥室，一個用餐廚房和最小的裝修。我們還想要一個地下室公寓，或者將地下室變成生活空間的能力。
經過幾個月的搜索，我們找到了我們正在尋找的確切家園。通常它會超出我們的價格範圍。但我們有一個非常規的計劃來覆蓋部分抵押貸款：讓房客租用我們的地下室。
我們租房者的資金占我們每月抵押貸款的65％。 好多啊！想像一下，如果你能夠抵消每月付款的一半以上！
因為這個策略對我們來說效果很好，所以我們希望幫助其他人做同樣的事情。 以下是我們租借地下室的五種方式。
1.租房幫助我們擁有自己的家園
正如我上面提到的，我們每月抵押貸款的65％由我們的租房者支付。 這是一個 巨大 大塊的錢。
我丈夫和我一直想用租房者償還我們的大部分抵押貸款。它讓我們擁有一個比我們能夠負擔得起的更好的住宅，並同時減少我們的開支 - 雙贏。
在開始搜索房屋之前，我們研究了我們首選地區的房東收取多少房東費用。更好的是，我們試圖找出人們為我們希望提供的相同類型的公寓收取多少費用，以了解我們可以獲得什麼。
重要的考慮因素：您公寓的臥室數量，公寓的燈光（特別是如果它是地下室），租房者的單獨入口以及公寓的整體大小。
此外，我們有一定數量的我們希望作為房東。在看房子時，我們確保我們購買的房屋能讓我們堅持這個數字。
2.成為房東意味著收入穩定而輕鬆
我們每月1000美元是我們可以依賴的金額。 我們制定了適用於租房者和我們的付款計劃。而且，由於我們的租戶簽訂了一年租約，我們不必擔心突然空置的公寓。
為了得到這種安排， 我們不得不選擇一個我們可以信任的租房者。 我們仔細審查了申請並進行了面談，以確定我們選擇的是可靠的人。這種前端的努力使我們的業主隨著時間的推移變得更容易。
通過“輕鬆收入”，我的意思是低維護。在建立公寓並決定公用事業之後，我們不必做太多（如果有的話）工作，但我們仍然繼續獲得報酬。雖然投訴和維修工作正在我們身上，但我們發現每月工作費用最低為1,000美元。
我可以留在家裡
穩定的租金收入對我們的家庭底線產生了積極的影響，讓我放棄了全職的傳統工作，並成為一名全職媽媽。
這一直是我們的計劃，如果我們不出租我們的地下室，將會更難實現。
這意味著更簡單的生活
在我們家裡，我們沒有電視室，遊戲室或正式餐廳。這也意味著我們沒有足夠的空間容納很多不必要的物品。
雖然較少的空間聽起來像是負面的，但對我們而言，這是一個積極的因素。 住在一個較小的家裡 生活只是為了省錢， 讓我們更加感激我們 做 有。擁有更少的房間和更少的東西也意味著我們花更少的時間清潔！
5.它提升社區意識並提供保護
正如我上面所解釋的那樣，在同意她可以住在我們的地下室之前，我們仔細地採訪並了解了我們的租房者。這很重要，因為從某種意義上說，這個人與你同住。
他們可能會共享你的後院或洗衣房，你很可能會經常看到它們。你要確保它們是值得信賴的，特別是如果你在家裡有孩子的話。
一旦找到了可以信任的人，分享你的房子就變成了一種美妙的行為。無需花時間與鄰居交談，就可以輕鬆地從您的車到您家。有了租房者，您就有機會在更個人的層面上認識某人。
此外，有人住在我們的地下室給我們一種安全感。 當我的家人去度假時，我們相信我們的房客要小心我們的房子，當我和我的孩子獨自在家裡度過晚上，我的丈夫工作時，我周圍有人，萬一出了什麼問題。
我們對我們的生活狀況感到滿意 - 對我們來說，出租地下室有很多好處。如果您正在尋找賺取額外收入的方法，可以考慮尋找帶地下室公寓的房子！
輪到你了：你會租你的地下室來賺取額外的收入嗎？
Esther Vandersluis與她勤勞的丈夫和精力充沛的女嬰住在安大略省漢密爾頓市。她喜歡通過DIY裝飾讓自己的房子成為家，在日常生活中寫下日常生活和閱讀。你可以在www.abeautifulalarm.blogspost.ca上找到她的博客，在那裡，她以感恩的態度每天醒來，寫下生活的意向性和目的。
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