10個令人敬畏的網站，讓您免費檢查您家的價值 💲💲💲

買房是一個令人興奮和重要的里程碑。與租房時不同，成為房主可讓您做出決定並致電所有鏡頭。

你的房子值多少錢？幫助您估算房屋價值的十大最佳工具：

Zillow的
Trulia的
雷德芬
Realtor.com
房地產ABC
Eppraisal.com
HomeGain.com
追逐抵押貸款服務
RE / MAX
ForSaleByOwner.com

如果您想在牆壁上塗上鮮綠色的牆壁或在您的臥室安裝熱水浴缸和迷你吧，您無需徵得許可。哎呀，如果你願意的話，你可以拆掉房子裡的牆壁。當你是房主時，你回答的唯一人就是你自己。

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除了為您的家庭提供居住之外，您的家庭也是您財務計劃的重要組成部分。您不應該將您的主要住所視為“投資”，但您的房屋價值絕對是您淨資產的一部分。

隨著時間的推移，你的家在理論上應該增加價值。如果您的目標是為您的房屋付清並永遠居住在那裡，這個價值並不意味著很多，但它在未來可能是有意義的。如果您最終借助房屋的價值，尤其如此。如果您房屋的價值顯著增加，那麼在購買房屋淨值信貸額度或HELOC時，您將有更多的風險。

據我採訪過的其他一些財務顧問說，還有其他理由可以密切關注您房屋的價值。其中一個原因並不那麼明顯，但是 哦，所以，重要 - 您的稅單。

明尼蘇達州財務顧問Jamie Pomeroy表示，“密切關注市場價值和房產稅評估價值是非常重要的，這樣你就不會錯誤地對人為誇大的房產價值徵稅，反之亦然。”

如果您計劃將來出售，那麼無論如何您都希望密切關注房屋價值。為什麼？因為你想在鐵熱的時候罷工，對吧？

“如果您在出售房屋的3年內，您將需要密切關注價值和房地產市場，希望您能在機會主義時間出售，”LifeInsuranceToolkit的財務顧問兼貢獻者Jose V. Sanchez說。 .COM。

最後，在房地產和老年人法律護理計劃方面，了解房屋的價值也很重要，CFP創始人兼財富顧問Joseph A. Carbone，Jr。

相信？以下網站可以輕鬆有趣地跟踪您家的價值：

1. Zillow

Zillow是監控您房屋價值的最大且最受歡迎的網站之一。我採訪過的一位財務顧問約瑟夫·卡爾伯恩（Joseph Carbone）表示，關於Zillow的最佳部分是網站的佈局以及使用起來的容易程度。

只需將您家的價值輸入網站的友好界面，您就會得到一個 Zestimate - Zillow創建的房屋價值估算。除了了解您的房屋價值多少之外，您還可以使用該網站的消費者友好型工具購買您所在地區的房屋。

2.特魯利亞

Trulia.com與Zillow的工作方式類似。到達網站後，您可以輸入您的地址並了解您的房屋價值。而不是提供 Zestimate但是，Trulia提供您所在地區類似房屋的平均上市價格。

Trulia提供的其他信息包括您所在地區所有房屋的平均價格，以及您家中的標準詳情 - 平方英尺，地塊大小和床/浴室信息。如果您計劃為您的房屋再融資，Trulia也準備幫助其自己批准的貸款人。

紅鰭金槍魚

另一個在房地產愛好者和房主中流行的網站是Redfin。使用Redfin，您可以輸入一些有關任何房產的詳細信息，了解當地社區，房產的“步行性”以及每年的房產稅費用。

此外，財務顧問桑切斯指出，這個網站的價值可能會稍微準確一些。

“與作為媒體網站的Zillow和Trulia不同，Redfin是一家在線經紀公司，”財務顧問桑切斯說。 “作為經紀人，Redfin使用多重上市服務（MLS）中最準確的數據來計算您房產的當前市場價值。”

4. Realtor.com

雖然Realtor.com可能聽起來像是房地產專業人士的中心，但任何人都可以免費使用本網站。只需在網站的主頁上輸入您的地址，您就會了解到一系列詳細信息，包括您家的價格估算。

除了定價估算之外，您還可以了解當地學校，該地區的中位數價格，甚至是房產稅評估。這個工具也非常適合了解鄰居的家和他們可能支付的金額。

5.房地產ABC

房地產ABC與Zillow.com聯繫以提供相同的服務 Zestimate 你會收到那裡。然而，我真正喜歡這個網站的是，它列出了您所在地區近期房屋銷售的大量銷售數據。

如果在街上賣房子，你最終能夠知道買家在房地產ABC上付了多少錢。由於最近的銷售是您房屋當前價值的最佳指標，因此這類數據可能是無價的。

6. Eppraisal.com

Eppraisal.com的工作方式與此列表中的其他網站類似，在某些情況下提供自己對房屋價值的估算以及Zillow.com Zestimate 在其他人。

除了房價之外，Eppraisal還提供附近房屋銷售的詳細信息，以及當前的再融資利率等。使用Eppraisal.com，您可以免費獲得所有這些數據 - 您甚至不必輸入您的電子郵件地址。

7. HomeGain.com

雖然HomeGain.com主要是家庭購物工具，但其中一個小工具可讓您免費找到自己家的價值。只需輸入您的家庭郵政編碼，然後輸入您的家庭住址，即可了解您的房屋現在的價值以及這些年來價值觀的變化情況。

HomeGain的缺點是它們要求您輸入您的電子郵件地址以獲取您所在地區的“無限MLS數據”。不幸的是，這通常意味著你最終會在一個龐大的郵件列表中 - 無論你喜歡與否。

8.追逐抵押貸款服務

雖然這可能看起來很奇怪，但Chase Bank擁有自己的免費在線房產價值工具。只需輸入您的家庭住址，州和郵政編碼，即可了解您的房屋價值。

Chase沒有給出準確的估計，而是提供了他們認為您的房屋所屬的價格範圍。由於它們還可以估算您所有鄰居的房屋價值，因此這是一個有趣的工具。最重要的是，它免費，易於使用，並且不要求您輸入任何個人數據。

9. RE / MAX

房地產公司RE / MAX也通過自己的房屋價值估算器加入了遊戲。雖然這可能是讓您在出售房屋時使用其服務的一種策略，但在線工具是免費且易於使用的。最重要的是，您無需輸入任何個人數據或提供您的電子郵件地址即可獲得房屋價值的免費估算。

我最喜歡這個工具的部分是它的彩色圖形和逼真的映射。輸入地址後，您將看到鄰居的彩色地圖以及鄰居的所有房屋價值。由於房地產公司使用MLS數據來得出估計值，因此該工具傾向於對大多數房屋價值提供相當實際的估計。

10. ForSaleByOwner.com

雖然這個網站的創建是為了幫助房主做廣告並推銷他們自己的房屋而不是房地產經紀人，但它提供了一些房主也可以從中受益的工具。

雖然您必須註冊才能使用他們的定價偵察工具，但它是免費且易於使用的。一旦您註冊，您將根據您所在地區最近出售的可比房產以及當地房地產特徵的摘要獲得您房屋的估計市場價值。 “您可以從Pricing Scout獲得的房屋市場估值基於多元回歸算法，”該網站指出。 “複雜的回歸分析與我們徹底的比較市場分析相結合，以達到您的房屋價值。”