在我們的第一個家住了差不多五年後，我們準備升級了。路上有第二個孩子（至少在不久的將來有三分之一），我們需要更多的空間，所以我們知道現在是時候建造更大的房子了。我們採取了一些不同的方法，而不是購買更大的房子，我們選擇了 建立我們的夢想家園。你在考慮升級到更大的家嗎？如果是這樣的話，我已經要求米蘭達提出她是否會升級到更大的房子 良好的金融美分 為了你的情況。
今天的低房價和低利率使得房屋所有權對許多人來說更具吸引力。而且，雖然首次購房者正在採取行動，但他們並不是唯一有興趣購房的潛在買家。目前很多房主正在考慮升級到更大的房屋。
在許多市場中，房屋所有者正在尋找下一個價格範圍內的房屋，因為取消抵押品贖回權和緩慢的市場導致了良好的交易。但是，像升級到更大的家一樣誘人，這真的是個好主意嗎？在升級到更大的房屋之前，需要考慮以下事項：
你為什麼要搬到更大的房子？
考慮你的情況。當然，一個更大，更好的房子是一個加號，但你的決定是基於某種地位的概念？如果你的主要動機是用更大的家給別人留下深刻印象，那可能不是最好的理由。但是，如果你的家庭開始長大你現在的家，或者如果你相信你會在更好的家中享受更好的生活質量，那麼值得考慮採取行動。
你當前家的情況如何？
升級到更大的房子的最大問題是你仍然需要出售你現在的房子。考慮您所在地區的市場。房屋有多長時間可以進入市場？您是否在較大的房屋上獲得了足夠的優惠，以彌補您為了及時出售現有房屋而必須降價？另一個問題是，由於其自身的房屋價值問題，您當前的房屋可能無法產生足夠的首付款。如果您當前的房屋在水下，或者如果獲得批准的新房屋取決於出售您當前的房屋，您甚至可能無法升級到更大的房屋。
你準備好了提升的成本嗎？
在您決定升級到更大的房屋之前，請考慮額外的費用。您不僅需要考慮增加抵押貸款支付，而且您的房屋保險和房產稅也將增加您的成本。最重要的是，移動會產生相關成本，您可能需要購買更多家具，或者更換房屋。大型家庭中的公用設施更加昂貴，庭院護理和家庭維護也是如此。如果房屋被取消抵押品贖回權，可能需要進行一些房屋維修。您可能無法承擔與更大的房屋相關的額外費用。
如果它不值得欣賞，你能處理它嗎？
承擔額外債務總是要謹慎對待 - 尤其是如果您計劃升級到更大的房屋。許多人認為，一個更大的家庭會因槓桿率降低而獲得更大的收益，因為升值將彌補它。但是，即使您在市場底部買入，也無法保證您的房屋價值會以您期望的價格升值。正如我們不久前看到的那樣，房地產市場就像其他一切一樣崩潰。如果你在一個更大的房子上投入太多錢作為投資，你可能會感到失望。考慮升級為購買，而不是可能產生大回報的投資。
底線： 如果您能夠承擔成本，並且您認為搬入更大的家庭將改善您的生活質量，那麼升級可能是個好時機。但是，請確保您已準備好應對更大的房屋所帶來的東西，並了解您最終可能需要大量購買，而不是良好的投資。這是Miranda Marquit的客座文章。米蘭達是一名受過新聞培訓的自由撰稿人和專業博主。她是Mainstreet.com，個人股息和其他幾個網站的貢獻者。 Miranda與LPL Financial沒有任何關聯或認可。本材料中提出的意見僅供一般參考，並非旨在為任何個人提供具體建議和/或建議。
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