幾個星期前，我們與您分享了為什麼這可能是投資房地產的好時機的一些原因，本週我們想提出論點的另一面。
以下是不立即購買房地產的四個理由......
嚴格的貸款要求
現在很多銀行都在推遲製作新的房地產貸款。銀行陷入了數以百萬計的止贖房產以及數百萬不履行的貸款，這可能使他們不太願意貸款給你。
此外，所謂的“買入讓我們”抵押貸款，允許用戶將未來的租金收入作為抵押品，現在更加昂貴。只需查看買入以計算抵押貸款計算器，您就會看到這些類型的貸款利率上升。
房價沒有觸底
在過去的四年裡，房價大幅下跌，但一些專家認為我們可能還有很長的路要走。房地產買家可能會因為現在進入房地產市場而陷入困境。
無法保證價格在未來幾年內不會再下跌10％至20％，即使價格開始上漲，也可能需要十年或更長時間才能讓投資者看到有利的回報。
租客的市場
在該國的許多地區租賃比購買房屋還要便宜，對於許多市場而言，這意味著租房者處於控制之中。當你想租房子/公寓時，你可能很難找到某人支付你的要價。
更好的投資選擇
目前，有許多資產類別表現優於房地產。投資者有很多選擇，包括股票，債券和金屬;近年來他們的表現都比房地產市場好。它們的液體更多，成本更低。
快速瀏覽抵押貸款支付計算器可以發現，30年期抵押貸款每年將花費您約4％的利息。這意味著您的投資每年必須獲得超過4％才能實現盈利。更不用說投資房產帶來的保養，廣告和會計成本。許多投資銀行會建議您通過尋找其他地方來獲得更高的回報和更低的資本要求。
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