買房子可能令人生畏。
掏出足夠的現金支付首付款，從眾多貸款人那裡選擇並了解房屋所有權的實際成本可能會讓任何人頭腦旋轉 - 這就是找到你的夢想家園！
但是如果你願意放棄大城市的生活，那麼考慮一下你可能會感到驚訝的貸款人： 美國農業部.
你住在哪裡？
除非你計劃飼養雞和奶牛，或者生活在牛群中，否則你可能會認為農業部的貸款不適合你。
事實證明， “農村”要求並不像你想像的那樣有限。查看美國農業部網站上的資格圖 - 許多合格的地區都是郊區，特別是在東北部。
它是如何工作的？
針對中低收入家庭， 對於信用記錄不完善（或不存在）的人來說，美國農業部貸款是一個很好的選擇。 他們需要低額（或沒有）首付，您甚至不需要成為首次購房者！
美國農業部於1991年開始實施貸款計劃，以刺激農村房屋所有權，但由於“鄉村”意味著馬薩諸塞州與蒙大拿州的情況截然不同，您可以將貸款用於您所在地區的房屋。
此外，貸款利率低，投資回收期長達38年。 好奇嗎？
您是否有資格獲得美國農業部貸款？
有兩種類型的美國農業部貸款 - 直接和保證 - 具有不同的資格和限制，但是 如果您所在地區的收入低於平均水平，那麼您可能符合資格。
The Simple Dollar的Holly很好地打破了兩者之間的差異。這是一個快速摘要：
直接貸款 只是 - 直接來自美國農業部的貸款，用於低收入購房者，佔其所在地區收入中位數的80％。
這類貸款的資格要嚴格得多。例如，您必須沒有像樣，安全和衛生的住房。
保證貸款 通過經批准的第三方供應商採購併由美國農業部支持，因此更具靈活性。
即使您支付了您所在地區收入中位數的115％，您也可能符合資格，並且您可以使用這些資金進行更多種類的恢復和升級。
即使你不確定自己是否合格，也值得檢查。美國農業部可能會為您例外或提供其他援助方案。
如何申請
前往美國農業部的網站，找到您所在地區的服務中心。找到聯繫人後，請拿起電話或拍一封電子郵件，作為您的房屋所有權之旅。
輪到你了：你會放棄城市生活方式來獲得更多農村住房的貸款嗎？
Jamie Cattanach（@jamiecattanach）是The Penny Hoarder的初級作家，也是當地的佛羅里達人。她熱衷於學習，文學，巧克力，並尋找盡可能經濟有效地過上美好生活的方法。
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