我稱之為咖啡之前的ergophobia。這是從咖啡開始釀造到咖啡完全刺激大腦中所有神經元的時間之間的30分鐘窗口。在那段時間裡，你醒著但仍然害怕做任何可能需要智力的工作。
這也是我發現自己完全無法抵制清晨電視購物節目的時候了。
現在請注意，我從未真正從電視上買過任何東西，但我認真地認為我已經看過所有這些。 Showtime Rotisserie。 OxiClean。 NuWave烤箱。當然，我最喜歡的，荒謬的“No Money Down”房地產產品。如果你沒有看到它或已經浪費了360美元購買它，請允許我溢出豆子。
以下是他們建議獲得“無錢”抵押貸款的幾種方式......
“買入讓”抵押貸款
這些類型的抵押貸款在金融危機之前非常受歡迎，但它們現在變得有點困難。這些貸款用於出租物業，為了有資格獲得貸款，您必須將未來的租金收入用作抵押品。如果您可以提交潛在申請人的商業計劃書和申請表，則更容易獲得資格。
但是，如果您使用買入來計算抵押貸款計算器，您可能會注意到您需要購買此類貸款的PMI保險。這是因為發行低於20％的貸款通常需要購買這種代價高昂的保險，這可能會降低或消除您的盈利潛力。
VA貸款
如果您是退伍軍人，現役人員，國民警衛隊/後備人員或未亡配偶，您可能有資格獲得無退款VA貸款。 VA貸款的另一個巨大優勢是極低的利率（抵押貸款計算器顯示本月利率為4.08％）。
但是，為了獲得VA貸款的資格，您必須保證您將在收盤後的60天內親自住在住所。除非你買房並出租其中一個房間，否則這一切都會消除你出租房產的能力。
借刀殺人
有點顯而易見，但如果您的名字中有另一個高價值物品，銀行可能會接受它作為抵押品。
許多計劃建議利用您的個人住宅或其他出租房產，以獲得“無錢”首付款。但是，誰聽到有足夠的資產留在他們的家裡來利用它？任何人？板球......板球...
美國農業部貸款
農業部有一個保障“農村發展”貸款的計劃。然而，“農村”的定義是非常鬆散的術語。查看美國農業部的網站，查看符合條件的地區的地圖。除非您打算在市中心建設，否則您可能符合條件，儘管家庭收入有限制，通常需要成為首次購房者。
美國農業部抵押貸款的另一個優勢來自銀行，是您不需要購買抵押貸款保險。相反，美國農業部徵收2％的擔保費，可以匯入貸款額。
資料來源：“人們如何購買房地產”沒有錢“
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