如何以100美元或更低的價格購買土地

如何以100美元或更低的價格購買土地

前幾天我正在閱讀一篇關於這位名叫約翰馬龍的億萬富翁媒體大亨的文章,他最近超越特德特納成為全美最大的土地所有者。他最近在新墨西哥州收購了Bull Ranch,他的總持有量超過了220萬英畝(供您參考,這比我的公寓略大)。

人們長期以來對兩位投資者對土地的渴求持懷疑態度。文章表明,有些人擔心他們可能會計劃建立一個巨大的野生動物保護區(恐怖!),而另一些人則猜測這可能是兩個人所追求的水權,因為它是西方最稀有的商品之一。 。

雖然馬龍給出了不同的答案 土地報告“現在是購買土地的時候了,因為藉貸成本低,價格低。”他補充說,土地“對貨幣貶值是一種相當不錯的對沖。”

他提出了一個很好的觀點。他們當然沒有再生產土地,而且這些商品我們幾乎肯定會在未來幾年內需要更多的土地;特別是本週晚些時候人口將達到70億。

雖然土地很貴。我不認為你有數百萬美元的投資,所以我們認為這是一個有趣的實驗,看看是否有可能以低於100美元的價格購買一塊土地。我們認為這更符合我們和讀者所能承受的範圍。

我們搜索網絡,報紙分類廣告和互聯網論壇,看看是否有人願意以低於100美元的價格向我們出售一塊土地。並且看到我們在最荒謬的地方找到了成功....... Ebay.com。

Ebay長期以來一直是人們出售他們奇怪而古怪的商品的地方所以我想我不應該感到驚訝的是人們只是為了便士而賣掉一小片土地。大多數售價低於100美元的地塊可能價值不大,但它讓你覺得 - 如果Manifest Destiny還活著並且還在踢,那麼猶他州的1/2英畝土地有可能在某一天有價值嗎?如果您可以購買低於市場價值的房產,那麼有一天,當沃爾瑪失去超級購物中心的空間時,它肯定會為您支付雙倍的費用。:)

拍賣僅限於國內情節,所以那些夢想購買海外投資房產的人將不得不經歷更傳統的路線。

以下是我最近拍賣的一些屏幕截圖,收盤價不到100美元:


購買之前的一些提示......

1.確保您閱讀了拍賣的所有細節。有退稅嗎?該物業有留置權嗎?收費是多少?我還發現了幾次拍賣,其中標價只是一個較大的銷售價格的首付,所以你需要確保你的出價是最終的銷售價格。

2.很多人以如此便宜的價格出售土地的原因之一是需要擔心年度財產稅。您需要支付的稅額根據土地的評估價值進行評估。如果你的土地價值幾千美元,那麼每年的稅收可能只有30美元左右。無論如何,您需要在出價前確切了解每年的費用。

3.一旦您支付了拍賣費用,請確保獲得契約。如果賣方無法出示契約,則需要聯繫Paypal以立即撤銷交易。

等一下。據推測,現在對你的土地沒有任何興趣,但購買土地是一項長期投資。

輪到你了:你認為土地是一項很好的投資嗎?你有任何購買計劃嗎?


發表您的評論