你找到了一個完美的公寓：它在辦公室的自行車距離內，有洗衣機和烘乾機（在單元內？！），當你回到家時，管家總是會用一杯酒迎接你。
好吧，也許它只是四面牆，一個屋頂和插入咖啡機的地方。
您發送租約申請，打電話給您指定的移動朋友（您知道，帶卡車的那個）並等待您的潛在房東的回复。
但隨後你接到一個電話，說你的申請被拒絕了 - 你的低信用評分尖叫“不可靠的租房者”。
而且你不是唯一一個：近三分之一的美國人的信用評分低於601。 但是潛在租戶正在尋找神奇數字的房東？ 它是600或更高.
而且，既然你的信用評分是，咳咳，不是很好，你可能正在努力找到一個住的地方。
這是交易：信用不良的租賃是 硬.
但我們已經制定了一份指南，以了解如何獲得信用不良的公寓 - 以及您在此過程中應該了解的內容。
1.最簡單的答案是擔保人或共同簽名人
最快的解決方案是讓某人與您共同簽署租約。
共同簽名者通常需要擁有成年夢想的東西：安全的收入和搖滾的信用評分。
通常這個人會是你的父母或親戚，雖然讓朋友在正確的情況下幫助你並不是聞所未聞。 但請記住 - 經常涉及金錢的問題 過度緊張 關係。
確保您能夠在涉及之前進行每月付款 別人的 良好的信譽。如果你剝離，他們負責支付你的租金。
或者，考慮通過像Anchor Your Assets這樣的公司。批准基於您的收入，但公司通過作為您的共同簽署人保證租賃批准，同時仍允許租賃以您的名義。它收取費用， 但只有你被批准入住公寓。
現在，如果你找到了擔保人，那麼你很高興。如果你找不到一個，或者你知道，你是一個想要削減父母救助生命線的成年人，請繼續閱讀一些自己導航過程的提示和技巧。
2.了解潛在的房東會在您的信用報告中找到什麼
使用像Credit Sesame這樣的應用程序深入了解您的信用報告。你會發現究竟是什麼降低了你的分數，以及一些如何拉回來的提示。
從明顯的錯誤開始，就像你知道你支付的賬單（並有證據！）。
雖然不是每個人都可以獲得完美的信用評分，但是您的信用報告中的錯誤可能會不公平地降低您的信用評分 - 而且您不必與他們共處。
然後，還清一些你更容易管理的債務（即逾期的水費和小額醫療費用），並努力從這些討厭的收款機構中退出。 （專業提示：你甚至可以完全從你的信用報告中談談一些事情。）
您信用報告中的一些污跡會在那裡停留一段時間。想一想：大筆醫療費用或貸款違約。當你繼續以其他方式證明自己是一個可靠的租房者時，你可能只需要騎這些。
確切地知道你正在處理什麼是個好主意。之後，如果你做一些談判（你應該），你不會想要措手不及。
3.談判租約時要記住這些事情
一切都是可以談判的 - 如果 你談判它.
可能發生的最壞情況是什麼？他們說不，你繼續前進。
致電辦公室，詢問用於批准的標準，然後製定您的計劃。大多數地方尋求良好的信譽（忍受我！）和實際支付大約每月租金的三到四倍，所以這些paystubs準備好了。
記住這一點 房東想要填補空間 （因為$$$），所以他們經常樂於談判你們都很樂意簽約的合同。
推薦信不僅適用於求職申請
向您的潛在房東提供推薦信應該是您的第一步。
這些可以來自一些來源（以前的房東，老室友，甚至是你的銀行），並且應該描繪一個負責任的，付賬單的成年人的照片。您還應該要求您的雇主寫一封信，說明您有可靠的收入並且是可靠的員工。
推薦信將向您的房東證明您認真對待負責任的租房者。
此外，你會看起來更有準備，就像你不顧一切地讓房東的心情放鬆 - 兩者都會得到一些積分。
準備額外支付
因為您的低信用評分告訴潛在的房東您可能有風險，所以準備先付一點額外費用。 他們經常要求提供可能是第三個月或更多租金的保證金。
或者，考慮從一個月，三個月或六個月的租約開始。對於較短的租約期限，租金通常較高，但如果您這樣，這可以讓房東輕鬆出租 做 努力支付租金。
您最終可以重新審視12個月租約的想法 與你的房東建立良好的關係後。
在某些（閱讀：絕望）情況下，您甚至可以直接提供更高的月租金額。一些房東願意承擔更高價格的風險。
用善良的老式吸引力來解釋自己
如果這些談判策略都沒有奏效，那麼做一點乞討（在那場比賽中沒有羞恥感）永遠不會受到傷害。
花些時間來解釋信用報告中的黑色標記（就像醫院賬單中的那些），並談談你自己。事先了解信用檢查可能帶來的任何事情，並且 解釋你正在採取哪些措施來確定你的信用評分。
提供一個小背景故事將幫助房東將您視為一個負責任，誠實的人，只需要一個居住的地方。
如果你願意在這個地區以外生活，你會有更好的運氣
如果您嘗試過談判，但仍在努力確保租約，則可能需要擴展搜索條件。
城市具有競爭力 - 競爭性工作，競爭性停車和競爭性住房。公寓大樓必須有一個縮小潛在租戶的系統。 最簡單的決策者？信用檢查。
如果你願意搬到熱門地區以外的地方，那麼無論你的信用評分如何，你都會找到一個接受你的公寓，並且在飢餓遊戲風格中沒有其他三個具有良好信譽的人為那個市中心的閣樓而戰。
當然，通勤並不好玩（或便宜），但居住在城外的費用通常較低，因此您可以在其他地方省錢。
此外，還有很多方法可以減少通勤時間，例如拼車賺錢。
找到室友可以解決你的困境
我知道，室友是最糟糕的。
但是有一個室友是好的，有幾個原因，而不僅僅是因為你可以偷偷咬他們的剩菜。
如果你能找到一個信用評分更高的室友，那麼當你直接從他們那裡轉租時，讓他們把他們的名字寫在租約上。只是不要在第一個房間日期詢問它...事情可能會變得尷尬......
或者，通過檢查社區留言板和Craigslist（謹慎），找到一個廣告房間出租的人。你可能會找到一個已經安全租賃的人，只是在尋找一個室友來佔用額外的空間並用現金支付。
在大多數情況下，您將能夠直接進入 - 無需進行信用檢查。
無論哪種方式，你的室友都信任你支付租金，即使沒有合同。及時交出這些租金支票 - 這筆錢會用到室友的預算中，肯定會被遺漏。
此外，由於沒有正式的租賃協議，您還必須付出一些努力才能成為理想的租戶或冒險被淘汰出局。 （是的，即使你是一家人。）
6.有些公寓不會檢查信用額度
如果一切都失敗了， 有公寓大樓不檢查信用評分.
雖然這些可能超出了你的目標區域，但值得考慮。只需直接存款歷史記錄和推薦信，您就可以確定租約。
使用“您的區域”+“無信用檢查公寓”進行的快速Google搜索會返回Yelp和黃頁等網站，其中包含人們已成功租借信用不良甚至沒有信用的複合體列表。
如果您在大學城附近，請查看大學附屬住房。這些地方通常不要求進行信用檢查，因為大多數學生根本沒有任何信用。不過，他們會認真對待你的收入證明！
7.預算額外的搜索時間
昨天開始尋找公寓。
搜索不檢查信用的公寓可能是一個漫長的過程，並且您不希望因為時間的推移而被迫簽署更昂貴的租約。
你的搜索將需要一些額外的工作 - 因此，一些額外的時間。
如果我們知道有一件事是像哈斯特林那樣的“Penny Hoarders”，那就是時間就是金錢！
一旦找到合適的公寓，花一兩年時間修補您的信用記錄並提高您的分數。
專注於償還您的信用卡債務，並考慮採取側面工作，以幫助您盡快實現您的財務目標。
最後一個提示：要求將您的租金付款報告給信用局。
你的房東可能已經準備好這樣做，但如果沒有，你可以自己做。但要小心 - 如果你 做 沒有支付租金，只會進一步降低你的分數。
快樂狩獵！
輪到你了：因為你的信用評分，你有沒有在租房子方面遇到麻煩？
披露：你不會相信Penny Hoarder團隊經歷了多少咖啡。這篇文章包含會員鏈接，所以我們可以保持研磨庫存！
Grace Schweizer是The Penny Hoarder的初級作家。是的，她喜歡她的咖啡。
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