擁有一個家? 2個簡單的步驟可能會削減您的抵押貸款

擁有一個家? 2個簡單的步驟可能會削減您的抵押貸款

如果您有抵押貸款,您可能會在您的郵箱中獲得優惠以進行再融資。

為您的抵押貸款再融資並取出現金, 這些優惠說。 房價上漲,所以你的房子裡有很多股權。我們提到你可以帶現金嗎?現金現金!

一大堆現金肯定聽起來很誘人,不是嗎?但是堅持 - 在你對你的抵押貸款做任何事情之前,考慮兩個重要的步驟來節省你自己的大量金錢和惡化。

在為您的抵押貸款再融資之前該怎麼做

如果你像我們大多數人一樣,你的房子是你最貴的財產,你的抵押貸款是你每月最大的開支。再融資是一件大事。為避免被誤導,操縱或扯掉,在註冊新貸方之前,需要採取以下幾個步驟。

1.與您當前的抵押貸款服務機構交談

資產抵押銀行家蒂姆艾倫(Tim Allen)以及aboutMYmortgage的創始人兼首席執行官表示,房主不會這麼做, 他與佛羅里達州律師Edward Wollman和資深抵押營銷專業人士Mauro Appezzato共同創立。

事情就是這樣:您可能會在郵箱中獲得所有這些甜美的再融資優惠,但您可能無法從您付款的公司獲得再融資 馬上.

他們沒有聯繫你取代你的貸款 - 因為他們已經有你的貸款了。

艾倫表示,大多數尋求再融資的房主都會到處尋找新的貸款人,他們甚至都沒想過會跟他們現在的抵押貸款服務商談話。

但值得花時間與您目前的抵押貸款服務商交談。 與您轉換到新貸方相比,它可能能夠為您的抵押貸款再融資。而且由於目前的抵押貸款服務機構已經擁有您的貸款信息,這種再融資可以更快,更容易,更便宜。

2.弄清楚再融資是否是您最好的舉措

“一個 艾倫說,抵押貸款發起人只有在說服你再融資時才能獲得佣金 - 而不是他告訴你獲得房屋淨值貸款。

再融資意味著償還現有的抵押貸款並用新的抵押品取而代之。為什麼這樣?也許你獲得較低的利率,縮短你的貸款期限或利用你的房屋淨值來獲得一大筆錢。

然而,抵押貸款利率正在攀升。如果您的利率已經很低,那麼新的住房貸款實際上可能意味著您的利率更高。

例如,如果您希望從房屋價值上漲中獲利,那麼購買房屋淨值貸款可能更為明智。第二次抵押允許您借入房屋的價值。

首先要弄清楚這些數字,以找出最適合你的數字。

但是,這不是你要從那些向你出售全新抵押貸款的人那裡聽到的建議。

“當你得到建議時要小心別有用心,”艾倫說。 “如果你去抵押貸款辦公室,他們就不會告訴你房屋淨值貸款。”

與您的抵押貸款服務機構聯繫的簡便方法

關於MIMortgage背後的企業家正在試圖立即為您調查這兩點:您能與您現有的貸方合作,並且正在為您再融資嗎?

他們不會因為積極的貸款推銷員而惹惱你在現有的抵押貸款服務機構為您提供客戶服務專家。 那個人將能夠為您提供有關您現有抵押貸款的有用信息 所有 您的期權 - 再融資,房屋淨值貸款或信貸額度,或抵押貸款修改。

“看起來這似乎是一件顯而易見的事情,”艾倫說,“但這是以前從未做過的事情。”

以下是它的工作原理:

1.選擇您的抵押貸款服務機構

當您訪問aboutMYmortgage時,您將被要求輸入您的抵押貸款服務機構的名稱。這是目前持有抵押貸款的公司。 (這是你付款的人。)

艾倫表示,該公司已簽署協議,與美國一些最大的抵押貸款服務商合作。

如果您的抵押貸款服務機構尚未與您聯繫,您可以要求公司告知您何時,或者James B. Nutter&Co。將協助您提供貸款。

它還與Spring EQ合作,Spring EQ是一家在全國開展業務的房屋淨值貸款提供商。

2.選擇您的請求

接下來,您將選擇一個您希望與抵押貸款服務機構交談的主題。您將收到的選項包括:

  • 再融資。
  • 房屋淨值貸款。
  • 抵押貸款修改。
  • 新貸款的利弊。
  • 取消您的私人抵押貸款保險。

該網站會將您的請求發送給相應的聯繫人。然後,您將接到與您的抵押貸款服務人員的電話,他們已準備好回答您的問題並幫助您解決問題。

艾倫說:“我們的整個交易都是賦予房主權力。” “這是我們的使命。”

該公司不向您這樣的消費者賺錢。相反,它從抵押貸款服務商那裡賺錢,他們向公司付款以幫助留住客戶。換句話說,您當前的抵押貸款持有人將向公司支付佣金,以便將您的業務轉回給他們而不是競爭貸方。

該公司目前在29個州和華盛頓特區開展業務並繼續擴張。

再融資還是不再融資?

有時為您的抵押貸款再融資具有經濟意義。

但在其他情況下,從一個全新的貸款開始只意味著支付更多或推遲當你可以償還抵押貸款的那一天。的目標 aboutMYmortgage 是幫助你避免這個錯誤。

艾倫說:“現在缺少的是你沒有實際給你諮詢的人。” “當你與貸款發起人交談時,你沒有那個,儘管你認為你這樣做。”

Mike Brassfield([email protected])是The Penny Hoarder的資深作家。他可以使用抵押貸款修改。

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