退休的十大城市（財務顧問批准！） 💲💲💲

你可能已經看過這樣的幾十個列表了，但讓我們承認 - 大部分列表都集中在已經充斥著退休人員的地方，原因很多。

在這個名單上，我正在關注提供的城市 給退休人員帶來切實的經濟利益。 當然，他們是退休的好地方。但除了生活便宜之外，每個人還提供經濟或經濟利益。

它應該是這樣的 - 如果你要搬到另一個城市，你就會搬到那裡退休並創造新的生活，而不是折疊你的生活帳篷。

評估城市的標準

推薦的城市很大程度上是從至少六個其他“最佳退休地點”清單中挑選出來的，而且我將其歸入幾個列表中的那些 - 加上一些通常不會製作電路的驚喜。

但請記住，此列表是關於為退休人員提供特定經濟利益的城市。

由於天氣溫暖，海灘和沒有州所得稅，佛羅里達州的大多數此類名單上的位置都嚴重過多 - 我甚至在這裡列出了一個。但是，我冒昧地假設不是每個人都想在陽光之州度過他們的黃金歲月，並擴大名單以覆蓋該國。

為了經濟和財政優勢，進一步提煉了這些建議，包括：

城市生活成本（美國= 100）
各州的總體稅負，收入，銷售，房地產和其他稅收（美國平均收入的9.9％）
中位數房價 - 相比之下，截至2014年3月，美國房價中位數= 198,500美元
天氣，自然設施和文化環境
由地區失業率決定的當地就業市場的強度（截至2014年3月;美國國家稅率= 6.7％）

最後兩點值得一些解釋。

雖然天氣和設施主要是關於個人喜好，但它們也可以轉化為較低的生活費用。

例如，溫和的氣候可以降低水電費。而且，豐富的當地景點可以降低娛樂和旅行的成本。對於海灘和湖泊等自然設施尤其如此。

在工作方面，我認為退休人員經常回到就業市場 - 由於財務需要或無聊。就業能力強的地區將提供這些工作。

這是一個很好的選擇，即使你永遠不需要使用它。

此外，強大的本地就業也創造了靠近家庭的投資機會，特別是在租賃房地產方面。強勁的就業市場通常意味著可以在就業機會很少的地區獲得更大的潛在租金收入。

保持“不同人的不同筆劃”的想法，我已將此列表列為您的財務顧問批准您退休的十大城市，而非特定排名。根據個人喜好，這些城市中的任何一個都可能是您自己的首選。

考慮到這一點，列表......

1.內布拉斯加州的奧馬哈

沃倫·巴菲特（Warren Buffet）的故鄉 - 可以說是世界上最知名的億萬富翁 - 奧馬哈（Omaha）一直出現在新大學畢業生的最佳城市，最佳城市就業機會，最佳城市企業家等眾多名單上。

這是一個正在崛起的城市，這反映在其不斷增長的人口中，目前已超過40萬。但是，當你將城市的低生活成本增加到許多經濟機會時，它也是一個退休的好地方。

當然，中西部上游的這一部分冬季嚴重 - 平均高度為33，1月份低至13 - 但如果你已經住在中西部，這應該不是問題。事實上，寒冷的天氣可以被奧馬哈的生活成本遠低於全國平均水平所抵消，房價中位數僅略高於美國平均水平的75％。這個城市提供低成本的生活，結合不斷增長的經濟機會和越來越多的文化設施。

隨著城市財富的增加，這些設施也在增加。奧馬哈是一個令人驚訝的民族城市，反映在其各個社區，包括小意大利，小波西米亞，小墨西哥和希臘城。

位於奧馬哈市中心附近的是舊市場，這是該市的主要歷史街區。較舊的建築物，如倉庫，已被改建為商店，餐館，酒吧和藝術畫廊。

奧馬哈的數字：

生活費用 - 88.3
國家稅負 - 9.7％
中位數房價 - $ 150,000
失業率 - 4.5％

2.佛羅里達州薩拉索塔

如果沒有佛羅里達州的至少一個參賽作品，那麼退役的城市名單就不會完整。

國家為退休人員提供過多的經濟福利和便利設施。對於初學者來說，沒有州所得稅，這對於希望進一步延長退休金的退休人員來說是一個好處。全年溫暖的天氣使加熱費用保持在低水平，州內被熱帶海灘所環繞，使其難以成為退休目的地。

雖然薩拉索塔地區的房價略高於全國平均水平，但仍低於佛羅里達州沿海許多其他流行的退休避風港。而對於那些從加利福尼亞州和東北地區搬遷的人來說，薩拉索塔的房價仍然可以得到幸福，因為這些地區的價格從根本上提高了。

這座城市位於墨西哥灣溫和的海岸，距坦帕約一小時車程，距奧蘭多約兩小時車程，距邁阿密不到四小時車程。

薩拉索塔的數字：

生活費101.5
國家稅負9.3％
中位數房價210,000美元
失業率6.0％

3.得克薩斯州奧斯汀市

就像奧馬哈一樣，奧斯汀是另一個經常出現在所有最佳城市的好消息列表中的城市之一。該市的就業增長迅速，特別是在科技部門。它也是德克薩斯大學的所在地，擁有超過50,000名學生。

儘管奧斯汀具有經濟優勢，但該地區的整體生活成本實際上低於全國平均水平。德克薩斯州的州稅負總額為7.9％，是該名單上任何一個城市的第二低稅率。對於退休人員來說，最好的消息是德克薩斯州是另一個沒有州所得稅的州。

房價高於全國平均水平，為225,000美元，但仍遠低於許多退休人員留下的高成本城市。部分原因是該地區人口迅速增長以及經濟蓬勃發展。 4.4％的失業率幾乎是全國平均水平的1/3，這提供了各種經濟機會。如果您需要退休後的工作，教育和技術在這個領域是幾乎所有其他領域的強大領域。

關於奧斯汀天氣的消息喜憂參半。 1月份的平均高度為62°，這是一個非常宜人的冬季;但8月份的97°平均高點使其成為該國最熱門的城市之一。

但儘管天氣惡劣，奧斯汀還是提供了巨大的文化機會。它作為一個主要的大學城的地位融入了這種文化。例如，市中心附近的SoCo購物區以“保持奧斯汀古怪”而自豪，是古怪商店，咖啡館，餐館，食品卡車，拖車和眾多節日的所在地。

如果你想要去一個生活在各處的地方，奧斯汀就是這個地方。

奧斯汀的數字：

生活費95.5
國家稅負7.9％
中位數房價225,000美元
失業率4.4％

南卡羅來納州查爾斯頓

查爾斯頓是美國最富有的文化中心之一，是一個歷史悠久的海港和海灘社區。這座城市擁有美國最古老，保存最完好的建築，融合了南部，英國，法國和西非的文化影響。這個城市提供溫和（但不是熱帶）的天氣，也是開往亞特蘭大和佛羅里達州各個地方的合理車道。

與此列表中的大多數其他城市一樣，查爾斯頓將低生活成本和相對較低的稅收與強大的經濟相結合。房價高於全國平均水平，中位數為225,000美元，但考慮到這座城市既歷史又沿海，全年氣候溫和，這仍然是一個便宜貨。

查爾斯頓的數字：

生活費用98.3
國家稅負8.4％
中位數房價225,000美元
失業率4.6％

5.田納西州納什維爾

“音樂之城”有很多用途，這使它成為退休人員的主要目的地。納什維爾是田納西州首府和第二大城市，擁有強大的經濟，低廉的生活成本，以及作為鄉村音樂之都的文化優勢。

你只需要愛那些沒有所得稅的州，田納西州就是另一個。但即使在沒有州所得稅的情況下，納什維爾在該名單上的任何城市的總稅率都是最低的。除了低稅率，該城市的總體生活成本遠低於全國平均水平，該地區的房價中位數比美國中位數低近20％。

經濟發展勢頭強勁，音樂產業，旅遊業，州政府，醫療保健，教育以及田納西州中部地區不斷增長的汽車裝配業。

納什維爾的數字：

生活費用88.9
國家稅負7.7％
中位數房價160,000美元
失業率5.4％

6.愛荷華州得梅因市

得梅因是另一個中西部城市，人口和經濟都在穩步增長。儘管如此，該市的生活成本比全國平均水平低近10％，而房價比整個美國的中位數低約20％。

雖然它位於中西部大型農業區的中部，但該市經濟的增長主要歸功於非農業產業。該市被認為是世界第三大保險中心，也是愛荷華州的首府。它在金融和醫療保健領域擁有大量就業機會。

Prairie Meadows Racetrack and Casino賭場位於附近的Altoona，這是一個賭博和賽馬的娛樂場所。該設施每天24小時，每年365天開放，擁有超過1,750台老虎機和桌面遊戲。它還舉辦音樂會和表演。

得梅因的數字：

生活費用90.9
國家稅負9.6％
房價中位數為178,000美元
失業率4.7％

7.佐治亞州亞特蘭大

驚喜！亞特蘭大是目前名單上最大的城市，雖然大城市通常不是退休的好地方，但這個城市是個例外。對於初學者來說，這個城市冬季溫和 - 1月平均白天高度為52度 - 隔夜低點為34度。不是佛羅里達州，但非常令人愉快。

位置是另一個亞特蘭大加。這座城市距離佛羅里達州，納什維爾以及南卡羅來納州查爾斯頓和佐治亞州薩凡納等迷人的沿海城市都很方便。而對於更長的距離，亞特蘭大是世界上最繁忙的機場哈茲菲爾德 - 傑克遜機場的所在地，為世界上幾乎每個目的地提供直飛航班。

除了低於平均水平的州稅負外，格魯吉亞還為退休人員提供主要的稅收優惠。國家允許每個納稅人支付35,000美元的“其他退休收入”。這包括應稅投資收入，只要您年滿62歲或以上。對於大多數退休人員來說，這將被證明相當於沒有州的所得稅。

生活費用和房價中位數均低於全國平均水平，雖然失業率略高於全國平均水平，但就業基礎多種多樣，幾乎在每個領域都有機會。

亞特蘭大的數據：

生活費95.6
國家稅負9.0％
中位數房價190,000美元
失業率6.8％

8.新罕布什爾州曼徹斯特

又一個驚喜！雖然我們通常不會想到新英格蘭退役，但曼徹斯特值得仔細觀察。它可以提供波士頓地區生活的許多優點，但沒有高昂的價格標籤。

在這個名單上，這個城市是所有城市中第三低的州稅負，但在稅收方面還有更多。雖然房地產稅相當高，但州既沒有所得稅，也沒有銷售稅。而這個城市的低失業率幾乎可以確保，如果您決定需要退休以獲得咒語，那麼將有一份工作可用。

該地區的設施比比皆是。這個城市有一個迷人的市中心區域正在進行重建。附近的懷特山脈（White Mountains）有滑雪場，大西洋海灘距離酒店約有30分鐘路程，溫尼珀索基湖（Lake Winnipesaukee）和斯闊姆湖（Squam Lake）（電影所在地） 在金色的池塘 被拍成）是美國最美麗的湖泊之一。波士頓 - 擁有所有文化設施 - 距離酒店僅有一個小時的車程。

寒冷的天氣肯定是消極的，但不是每個人都鄙視冷。雖然總體生活成本和房價中位數都高於全國平均水平，但它們通常是東北標準的討價還價。

曼徹斯特的數字：