歡迎來到本週的“了解更多年輕百萬富翁”系列。在過去的幾個月裡，我一直與年輕的百萬富翁（35歲以下）坐下來與你分享他們的成功和失敗，以及他們現在用錢做些什麼。目標是看看成功需要什麼，給你動力，與“曾經去過那裡的人”交談，並在這個經濟環境中找出他們現在正在做的事情。我喜歡與這些人坐下來，傾聽他們所說的話！
本週，我有幸與Alan Corey聊天。 Alan Corey是這本書的作者 一百萬美元到30美元 和 顛覆性的求職。艾倫有一個我們大多數人都渴望的故事 - 離開他父母的家22歲，專注於在30歲之前賺到100萬美元。令人敬畏的是他找到了成功 - 通過戰略投資和節儉生活，他達到了目標是28歲。
不僅如此 - 他很有趣！所以，讓我們和艾倫坐下來，更好地了解他。 。 。 。
入門
首先，你會如何描述自己和你做什麼？
艾倫：我的手指很多。我是一名職業和個人理財作家，我是房地產投資人，我也是一名軟件項目經理。
你是如何創造你的第一個百萬？
艾倫：正如我的第一本書所述 一百萬美元到30美元我在紐約市有一份每年支付4萬美元的入門級工作。我在22歲時為自己設定了一個目標，即每年為投資目的購買一處房產。我採取了非常節儉的生活方式，能夠負擔得起實現這一目標，並且在一段時間內，我有一小部分財產產生了大量的被動收入。
在整個過程中，我將我的日常工作保留在軟件中，直到今天我還有一份日常工作。我所有的投資都發生在我的空閒時間，而且我有時間總是這樣做。
事業
令人驚訝的是，你仍在工作當天的工作！許多人認為經濟仍然低迷 - 在上一次經濟低迷時期，你是如何找到工作的？
艾倫：我的後續書 顛覆性的求職 詳細說明我如何失去了我的第一個百萬，失業，然後通過快速爬上公司階梯讓我的百萬回來。迷失在簡歷的海洋中，我找到了一種方法來區分自己，並引起招聘人員，招聘經理和人力資源專業人士的注意。這是對我的公司技能組合進行正確品牌建設，利用在線和社交網絡以及向所有來源提供誠實反饋的結合。
在適當的時候，我不斷地被偷聽，然後工作機會開始進入我，這使得任何求職都更容易。它讓我在不到兩年的時間裡將工資提高了四倍多。
現在大學畢業生找工作的最大小費是什麼？
艾倫：大多數大學畢業生缺乏經驗，我建議他們儘早開始通過網站oDesk和Elance在線工作。他們這樣做不會賺很多錢，但他們不應該為大發薪日做這件事，他們應該這樣做才能獲得真實的企業經驗。他們將學習他們喜歡的工作，他們擅長什麼，並且他們將在未來的求職面試中提供實際的工作場所素材。這一步驟也表明他們是自我啟動者和激勵者，這對於與任何招聘經理給予積極的第一印像有很大幫助。
編者註：oDesk和Elance現在已合併為一個新品牌Upwork。
錢
你現在如何投資？現在對經濟有何擔憂？
艾倫：我還在投資房地產。由於利率仍處於歷史低位，我發現這是投資一些出租物業的絕佳時機。只要租金收入涵蓋所有費用，那麼從長遠來看，事情通常會自行解決。
我無法控制經濟，所以我不會讓它成為做或不做的唯一理由。如果我這樣做，我會不斷等待事情變得更好，永遠不會投資。房地產是我的初戀，所以我也會找到一種投資方式。我的策略已經從短期翻轉變為長期租賃，因為風險略低。
我剛剛開始使用Prosper.com帳戶，這可以讓我投資於個人。回報率約為7-10％，具體取決於您願意承擔的風險，到目前為止，我已經取得了很好的成績。它絕對勝過儲蓄賬戶中的錢只是為了賺取微薄的錢，我建議別人至少要探索作為一種投資選擇。
你談了很多關於吝嗇的話。這是一項要求，還是與您的收入有關？
艾倫：這與收入有關。我不是以前的便士，因為它不再是我的必需品。當我每年賺40,000美元時，我需要每一分錢給我的名字才能支付房子的首付款。值得慶幸的是，我現在正在做更多，而我的其他投資也做得很好，所以我不必非常注重預算。但我仍然喜歡討價還價！
創業
你遇到的最大風險是什麼？你後悔了嗎？
艾倫：最大的風險可能是在不了解業務的情況下購買酒吧和餐廳。它一直是我的夢想，而且很快就變成了一場噩夢。從長遠來看，我兩年後賣掉了它，並且在合資企業上基本上都收支平衡了，我算上我的幸運星，對我而言，這並不是更糟糕。
我不後悔。他們都是學習經歷。（< - 點擊鳴叫）
如果你能做出一個改變，它會是什麼？為什麼？
艾倫：沒有變化，因為我覺得每一個消極的東西都是經驗教訓。我發現積極的心態可以幫助你克服大多數障礙，而且無論是購買投資房產還是試圖創造六位數的職業生涯，財富創造總是存在障礙。
在金錢和創業方面，你對年輕人和大學生有什麼建議？
艾倫：許多人對成功不屑一顧，並為失明的運氣貢獻他人的財富。確實運氣可以發揮作用，但如果你沒有房子，你怎麼能在房地產中幸運？如果你不知道什麼是好的選股，你怎麼能在股票中獲利？如果你不建造任何東西，你怎麼能擁有下一個十億美元的初創公司呢？我認為學習這項艱苦的工作可以通過多種方式獲得回報。
同努力工作 來 經驗，與 經驗 來 機會， 與 機會 來 運氣。所有這四件事都適合你，那麼財富就來了。
我從Alan Corey那裡學到了什麼
我喜歡艾倫的故事，因為它是成功之一，其次是失敗，其次是成功。艾倫是那些在他跌落時馬上重新回到馬上的人之一，這令人鼓舞。很多人的企業都失敗了（比如Alan的酒吧），然後在他們的餘生中失敗了。 。 。這是可悲的。我很高興看到艾倫成功。
我也很喜歡艾倫的故事，他通過建立多個收入來源是成功的 - 他仍然保持著他的日常工作！太棒了！ 除了白天的工作，他還有自己的投資，然後從他寫書的那一刻起，他就有了被動的收入來源。這對我來說是一個巨大的動力，並表明它可以在任何級別上完成！
感謝Alan與我們分享您的故事！如果您想了解更多關於艾倫的信息，可以訪問他的網站www.AlanCorey.com或在Twitter @AlanCorey上關注他。
您對構建多個收入來源有何看法？你有什麼需要像艾倫一樣平衡它嗎？
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