上週，國會通過了一項法案，該法案將取消2008年金融危機後為保護美國人而進行的一些銀行改革。
週四，經過幾個月的行業組織和消費者權益倡導者爭論其通過和失敗，唐納德特朗普總統簽署了“經濟增長，監管救濟和消費者保護法”。
支持者表示，法律將使銀行更容易放貸，而不會因為政府的監管過度而導致貸款流程陷入困境。反對者稱，這項法律是錯誤的，並且是導致自大蕭條以來最嚴重的經濟危機的粗心，往往是破壞性的貸款行為的一個步驟。
但它實際上是什麼，它對普通消費者意味著什麼？
這對於有抱負的房主意味著什麼
到目前為止，這項法律爭論最激烈的方面是它對未來的購房者意味著什麼。
根據抵押貸款銀行家協會的說法，新法律消除了障礙，並可能導致更多來自中小型銀行的貸款。這意味著如果您正在考慮購買房屋，您可以有更多機會獲得貸款批准。
該法案通過刪除銀行的一些報告規定來做到這一點。
在新法律通過之前，銀行必須證明借款人有能力在獲得批准之前償還貸款。根據全國消費者倡導者協會（NACA）執行董事Ira Rheingold的說法，現在有更多的銀行可以批准抵押貸款，而無需向政府保證貸款是安全的。
NACA是一個為公平和開放的金融市場而戰的國家非營利組織。
“最重要的是，存在一種風險，即消費者將獲得不像以前那樣安全的貸款，”Rheingold告訴The Penny Hoarder。 “他們為壞人提供機會進入並提供無法承受的貸款......這給房主帶來了真正的風險。”
NACA的另一份聲明還表示，新法律可能會為可能的住房歧視讓位，並取消阻止貸款人將主要藉款人轉向昂貴的危險貸款的規則。
因此，雖然更多的人可以獲得更多的住房貸款，但可用的抵押貸款類型可以使銀行受益，而不是消費者。
Rheingold建議，如果您想購買房屋或為當前抵押貸款再融資，首先要做自己的數學運算，以確保您不僅可以支付首付款，而且可以長期支付全額住房貸款，並確保信用評分足夠高，有資格獲得最佳利率。
此外，萊茵戈爾德建議去當地銀行或信用合作社，你已經先與之建立了關係，然後在貸款前購買最好的條款和利率。
這對私人學生貸款借款人意味著什麼
那些仍然有私人銀行提供的無償學生貸款的人也應該了解新的法律。
在此之前，法律規定，如果您在一段時間內沒有支付學生貸款，法定時效可能會阻止私人貸款人起訴您收取債務。
你必須在沒有付款的情況下離開的時間因州而異，但Rheingold表示通常不到七年。
新法律中包含一項規定，即每次付款時，該法定時效的倒計時將重新開始。
這意味著如果私人貸款人在法定時效期滿後可以讓您支付一筆款項，那麼時鐘重新啟動，貸款人將再次有權起訴您未付款。
萊因戈爾德說：“一旦你支付了新的款項，它就會讓你對訴訟負責，並使債務收集變得更加容易。” “很多藉款人都沒有意識到單筆付款會導致各種各樣的問題。”
這對每個人來說意味著什麼
更開放的貸款可能使那些不在住房市場的人受益。這就是小企業管理局（SBA）支持新法律的原因。
“獲得資金是小企業成功或失敗的關鍵因素，”SBA管理員Linda McMahon在一份聲明中表示。 “減輕一些監管限制的貸方將使他們有更多的自由與借款人合作，並將資金交到需要它的人手中。”
當然，與抵押貸款一樣，政府監管較少意味著借款人承擔的責任不會超過其業務所能承受的貸款。
最後，應該了解這項新法律的最後一個群體是任何曾經成為數據洩露事件受害者的人 - 因此，我們幾乎所有人都是如此。
新法律可以自由凍結您長達一年的信貸。
Desiree Stennett（@desi_stennett）是The Penny Hoarder的資深作家。她寫道政府和法庭訴訟如何影響你的錢包。
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