這就是買房子的感覺 - 沒有踩到它

這就是買房子的感覺 - 沒有踩到它

在去年的一個超現實的時刻,我發現自己簽署的文件是在全國各地的房子上報價,我只能通過照片和FaceTime看到。

有充分證據表明,千禧一代的做事往往與上一代有所不同,而且當談到房地產時,我們的聲譽證明是準確的。

許多千禧一代不僅放棄了大型,昂貴的大都市,而更傾向於更小,更實惠的城市,他們也在使用技術來徹底改變家庭購買過程。

事實上,去年,超過45%的千禧年購房者提供了他們從未見過的房屋報價,依靠在線信息和高科技家庭旅游來選擇全國各城市的新住宅。

我從沒想過我會加入這個俱樂部。事實上,當我和那些買房看不見的朋友交談時,我覺得他們瘋了。我以為我肯定需要親自感受一下房子,我不相信技術會做出如此巨大的決定。

我怎麼到這裡了?

我的伴侶和我去年夏天暫時住在加利福尼亞。我們知道我們想搬到納什維爾,在那裡我們住了幾年,並知道我們到那兒時不想再建一個臨時公寓。我們準備好買房子,一到我們就搬進去。

像許多發展中的城市一樣,納什維爾的住房市場非常火爆,大多數房屋都在一兩天內出售。從加利福尼亞飛往納什維爾是很昂貴的,即使我們計劃去看一個特定的房子,但是當我們到達那裡時,它可能會消失。

這讓我們有了一個選擇:在納什維爾瘋狂尋找房子的周末預訂機票,希望我們能找到我們夢想中的房子,或遠程完成整個事情。

在與我們的房地產經紀人交談之後,他們告訴我們她的大多數客戶現在正在買房看不見的房子,我們決定嘗試一下。

搜索

我們開始以同樣的方式開始搜索這幾天幾乎所有潛在的房主:通過痴迷地查看在線房源。我們找到了一些我們喜歡並轉發給我們的房地產經紀人,他們盡快安排了放映。

我們的房地產經紀人訪問了酒店,並向我們發送了每個房間的詳細照片和視頻,試圖讓我們感受到家的感覺。

只要有可能,她就會在房子裡面對我們,這讓我們可以提出一些請求,比如“右轉進入那個食品室”和“浴缸瓷磚上有什麼可愛的細節?你能接近嗎?“

一些最超現實的,“哦,我的天哪,我們生活在未來”的時刻發生在這個過程的這一部分,當我們實時指導全國各地的人來檢查一個房子的角落和縫隙我們從未見過我們正在考慮購買。

瘋?也許,但它也出乎意料地充滿樂趣,而且壓力遠遠超過擁擠的開放式房屋。

報價

經過一些不太正確的FaceTime巡迴演出之後,納什維爾的一位朋友給我們打電話給我隔壁的房子。

關於它的一切看起來都很完美,從佈局到社區再到風格 - 一個磚砌的牧場房子,客廳裡有一個可以俯瞰公園的窗戶,還有一個從過去的爆炸式木板房間,我無法'等待裝飾。

我傾向於根據情感作出決定,並且一直擔心通過iPhone鏡頭觀看時沒有房子感覺正確,但是一旦我們的房地產經紀人面對我們從車道,我知道這是我們的房子。從陽光透過前院的樹木到可愛的鄉村廚房,這是我們的夢想家園。

那天我們讓她寫了一份報價,以電子方式簽名,並將其發送給現有的所有者。

這是最令人傷腦筋的部分 - 為我們從未涉足過的房屋提供數十萬美元的報價。然而,我們的房地產經紀人向我們保證,如果有的話,我們還有10天的寬限期來改變我們的想法在檢查過程中出現了。

我們的報價被接受了。

在檢查和最終合同之前,全國各地的這個可愛的家是我們的。

檢驗

我們處理檢查的方式與我們處理初始房屋遊覽的方式相同:我們通過FaceTime參加(沒有FaceTime我們會做什麼?)。當檢查員爬進閣樓時,我們做了記錄並提出了問題 - 隨後我們的房地產經紀人用她的iPhone測試過的水龍頭,並試圖與一些住在地下室的黃蜂和平相處。

檢查沒有發現任何重大問題,這意味著我們已準備好完成銷售。

結束

標題公司向我們家發送了一個“移動靠近”(基本上是一個處理所有文書工作的公證人)來處理關閉過程。

她拿了一大堆文件,帶我們走過所有必要的簽名,然後說:“恭喜你,你剛買了一套房子。”

買房看不見:我們的新家 - 在現實生活中

在簽署文件一個月後,我們將我們的東西裝入我們的皮卡車,然後從加利福尼亞州開車到田納西州回家。

我們的房地產經紀人把鑰匙留在了後門的墊子下面,所以當我們到達時,我們就讓自己進去了。

第一次進入我們的房子是超現實的,但在這一點上,我們花了很多時間通過照片和FaceTime,感覺舒適和熟悉。

FaceTime無法準確捕捉到一件事嗎?客廳裡的大窗戶。

它本來就更好。

Winona Dimeo-Ediger是該公司的總編輯 Livability.com,尋找指南的首選指南 最好的居住地.

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