當利率上升時，尋找股息股票交易！ 💲💲💲

隨著利率的上升，支付股息的股票已經下跌。這是由於投資者出售傳統的支付股息的股票，如公用事業和房地產投資信託，以購買支付更高利率的債券。對於投資者而言，由於價格較低，導致這些股票長期吸引，這也導致股息收益率高。

當股票價格下跌時，股息收益率會上升。如果股票以每股20美元的價格出售並支付1美元的股息，則收益率為5％。如果股票跌至10美元，收益率將變為10％。因此，如果股票的價格因與其基本業務運營或前景無關的原因而下跌，那麼對於長期投資者而言，這是一個買入機會。不僅股價下跌，股息收益率更高。

這就是公用事業和房地產投資信託部門的許多上市公司所發生的事情。

公用事業股票股息上升

公用事業長期以來被稱為“寡婦和孤兒”股票，因為業務的可預測的產量和強大的性質。雖然標準普爾500指數成員的平均股息約為2％，但有許多實體公用事業公司支付的費用是其兩倍以上。僅舉一例，杜克能源公司（紐約證券交易所股票代碼：DUK）支付4.67％的股息。另一個例子是Pepco Holdings（紐約證券交易所股票代碼：POM）的股息收益率為5.67％。

雖然公用事業公司有支付股息的傳統，但對於房地產投資信託來說，它是法律規定的。

REIT股息看起來很誘人

要獲得作為房地產投資信託的優惠稅收待遇，必須將90％的收入作為股息支付給股東。房地產投資信託類型與房地產類型一樣多。有些甚至與融資有關，例如抵押貸款。

房地產投資信託的股息收益率可能很高。 PennyMac Mortgage Investment Trust（紐約證券交易所代碼：PMT）是一家抵押房地產投資信託基金，其股息收益率超過10％。對於在住宅市場經營的房地產投資信託公司American Capital Agency Corp.（NASD：AGNC），股息收益率超過14％。